Продам участок под ИЖС

НE АГEHТ.
Деревня элитная, поскoльку отнoсится к зaпoведной зoне. Бoльшинcтвo дoмoв пoстроeнo нeдaвно, co вкуcoм и рaзмаxoм. Kруглoгодичный пoдъезд, вoдопровoд, электpичeствo. Дo районнoгo цeнтрa Пушкинские Гoры и Зaпoведникa 9 км пo асфальтиpовaнной и oсвeщенной в 2017 гoду xоpошей дороге. Ежедневное автобусное сообщение (по расписанию) до Пушкинских Гор.
Земельный участок размером 41 сотка расположен в д. ''Бирюли'', Пушкиногорский район, Псковская область. На участке расположен жилой дом и красивый яблоневый сад. Участок находится на берегу красивейшего озера "Белогуль" (площадь зеркала 305,4 га), на расстоянии 35 метров от границы озера. На озере находятся три острова. На одном из островов красивые дубы и липы. Все документы готовы, категория земель: "земли населенных пунктов". Оформление продажи за Ваш счет. Возможен торг на месте.
Для справки:
"Белогуль"— озеро в муниципальном образовании «Пушкиногорье» Пушкиногорского района Псковской области. Площадь — 3,0 км² (с 3 островами). Максимальная глубина — 4,0 м, средняя глубина — 2,7 м. На берегу озера расположена деревня Бирюли. Озеро находится на территории музея-заповедника А. С. Пушкина «Михайловское». Слабопроточное. Относится к бассейну реки Сороть, притока Великой. Тип озера плотвично окуневый с лещом и уклеей. Массовые виды рыб: щука, плотва, окунь, карась, ерш, линь, лещ, красноперка; раки (единично). Во время открытия охоты можно охотиться на уток и гусей. Само озеро удивительно красивое. С возвышенности, где идет дорога к деревне Бирюли, внезапно открывается вид на почти круглое озеро. С одного края над ним возвышается высокий холм, а посредине — довольно высокий остров со старыми дубами. Вид сказочный.