Продам дом

B связи c пeреездoм за рубеж, прoдаeтся уникальный дом-крепoсть c дoмикoм вo двope, общей площaдью 800 м2. нa 10 coткаx...paйoн кваpтал.
Eдинcтвeнный дом в Poссии, поcтрoeнный с paсчeтoм на землетpяceние в 10 бaллов ( веcь дом нa пoдушке мeтpoвoй тoлщины,стены и пoтoлки из усиленной aрматуpы c увеличенной плотностью двойной сетки и бетон 350 марки, есть все фото процесса строительства с первого дня ) и реальной посадочной площадкой под вертолет типа Rоbinsоn, на плоской бетонной крыше. Конструктив - полностью цельный монолит , бетон заливался целыми поясами по антисейсмической технологии. Во всем доме и домике,абсолютно все окна ( и даже витражные ) - бронированные ! Это позволило обойтись без решеток с позиции современного дизайна и в тоже время не переживать за близких. Изначально проектировался и строился как надежнейшее жилище для большой семьи.
Жилой домик 70м.кв.,один этаж...окнами в сад.Теплый пол полностью по всей площади домика.Спальня,зал студия с кухней, душевая с туалетом. Изначально предназначался для бабушки.
Дом 730 м.кв. Жилой площади по документам 550 м.кв. 3 этажа. Южная часть дома с его окнами,в том числе гостинной - смотрят прямо на кавказский хребет и Эльбрус. В доме 10 комнат,из них 6 спален. На первом и втором этажах по 2 туалета, на третьем этаже туалет один. На каждом этаже прекрасные душевые.
На первом этаже : сауна, душевая с туалетом, предбанник с выходом в зону патио с бассейном и спальня для няни. Большой гардероб на входе,а под лестницей прачечная с котельной. Есть отдельный вход с правого гаража.
На втором этаже: 3 спальни и 2 гостинные. Кухня - студия объединенная с одной гостинной. Джакузи с уборной и еще одна уборная отдельно. Так как дом стоит высоко над районом города,из окон вид на 360гр.: Кавказский хребет,весь город,Машук,Бештау.
На третьем этаже: две спальни и зал с дизайнерскими барельефами, душевая с туалетом, терраса с видом на весь город, и что самое важное - есть отдельный вход из правого гаража. В зал заведены трубопроводы для кухни-бара. Я делал это с расчетом на взрослеющих детей, чтобы у них был свой отдельный этаж с отдельным гаражом и входом на этот свой этаж.
Неотъемлемой частью самого дома являются 2 гаража,каждый из которых рассчитан на 2 машины. В правом есть техническая яма,которая является входом в сухой подвал площадью 160 м.кв., с 19-ти метровым пистолетным тиром.
В подвале предусмотрены спецпомещения для серверной комнаты, бойлерной для уличного бассейна и т.д.
И дом и домик построены по энергосберегающей технологии для пассивных домов. Таким образом,в доме летом прохладно а зимой тепло. Для тех кто реально разбирается в цифрах - дом и домик общей площадью в 800 м2, отапливались прошлой зимой в -15гр. мороза на половине мощности 42 квт котла !, и в доме при этом все время свежий воздух. В систему отопления заложены трубопроводы на крышу, для подключения солнечных коллекторов.Это позволит обогревать дом, теплицу и бассейн зимой еще втрое дешевле.
Так как дети были подвержены аллергии,весь дом построен по экоформуле, которая подразумевает под собой соблюдение полнейшей экологичности трех основных составляющих : 1) материалы из которых построен дом 2) мебель и предметы интерьера 3) воздух в доме.
1) - сам дом построен без применения строительных материалов,даже хоть сколько нибудь имеющих намек на вредность…и что бы дети играя во дворе дышали чистым воздухом - двор покрыт не асфальтом, а бетонными плитками произведенными по индивидуальному заказу, а дом обложен единственным в мире паропроницаемым,негорючим и абсолютно гипоаллергенным утеплителем “Лайттек”.
2) - внутри дома совершенно отсутствуют любые предметы содержащие фенол или вредные краски...ни намека на ламинат,паркетную доску,фанеру,натяжной потолочный ПВХ и т.д….только чистое дерево,стекло и камень.
3) Для того, чтобы дети дышали фитонцидами испускаемыми кедром, почти во всем доме пол выстлан чистейшим кедром и им же декорирована часть стен и вскрыты немецким дышащим цветным воском фирмы ОSМО, который допущен Европейским агентством для покрытия детских кроваток. Детская мебель и предметы интерьера сделаны на заказ, так же из кедра и покрыты тем же воском.
3) - воздух поступающий в дом через систему рекуперации,проходит через встроенные фильтры и очищает
Летом дети питались овощами и ягодами со своей грядки. К планируемой теплице, еще на этапе строительства подведены трубы из системы отопления и электричество.
На террасу во дворе подведена горячая и холодная вода.
Система безопасности - отдельная тема. На случай критических событий, существует изначально заложенная проектом бункерная комната. В доме и во дворе несколько независимых систем сигнализации : лазерная, объемная, видео с сервером на полгода, на размыкание, на удар и т.д... Подробности только для покупателя.
Переехали в дом год назад. Но так как решение о переезде за рубеж тоже было принято в тот же период, говорю сразу, что отделка дома местами не закончена.
видеотур по дому 17mаrtа27точкаru