Продам дом

Местоположение:‎ Ленинградская область, Всеволожский р-н, Рахьинское городское поселение, коттеджный посёлок Новая Проба, 23, Дорога жизни, 22 км
Продаю или меняю на квартиру в Питере или Москве с вашей доплатой, возможны варианты, 2-х этажный дом 282 кв.м, на 19,5 сотках, в коттеджном поселке «Новая Проба», Всеволожского района, Ленинградской обл., 22-й км дороги жизни. Дом с черновой отделкой. Построен из блоков «Дюрисол» (технология из западной Европы, вся информация есть в интернете). Фундамент – монолитная армированная плита, меж
этажные перекрытия железобетонные, высота потолков первого этажа: 3,5 м, второго: 3 м, толщина стен: 40 см. Удобная планировка. На первом этаже: просторная кухня-гостиная с эркером, с выходом во двор, большая спальня, туалет, ванная, гараж, котельная. На втором этаже: три спальные комнаты, кабинет, гардеробная, туалет, ванная, выход с двух гостевых спален на открытый балкон, с которого открывается прекрасный вид на участок и лес.Есть мансардный этаж площадью 60 кв.м,, под бильярд.Также есть возможность сделать отдельный выход в лес с территории участка. В поселке магистральный газ, централизованно: электросеть, водоснабжение и канализация. На участке имеются дополнительные выводы газа, воды и электричества под второе капитальное строительство (Электричество 30 квт). Вода заведена в дом, газ и электричество на участке. На участок завозилось 20 машин плодородной земли.

Дом и участок в собственности, без обременения. Проведено межевание земельного участка, возможна прописка.

Территория поселка охраняется. В поселке есть магазины, детская площадка.

Место очень живописное. Вокруг поселка лес, ягоды, грибы... Есть поблизости озера, водоемы. В 15 км. Ладожское озеро. Хорошая транспортная доступность. До КАДа время в пути занимает 20-30 минут, до Всеволожска 10-12 минут на авто., в семи минутах ходьбы станция электрички «Проба». В 100 метрах от поселка, до метро Ладожское ходят маршрутки. Дом строился для себя, вложенных средств больше 14 млн. Средняя рыночная стоимость земли в поселке от 350 тыс. за сотку. Излишки можно продать.

Собственник!