Продам комнату

Продаю свою ВЫДЕЛЕННУЮ (НЕ ДОЛЯ) комнату в общежитии. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА ГОДА, после НГ повышу, т.к. будет "уже не срочно, не спеша".
Я собственник. Комната в отличном состоянии. Сделан качественный косметический ремонт. На полу ламинат, натяжной потолок, пластиковое окно. Заменена входная дверь, качественно сделаны откосы. Заменена электропроводка, выключатели, розетки. После ремонта никто не жил.
Комната угловая, но очень тёплая.
Помимо комнаты есть в индивидуальном пользовании так называемый "предбанник" (тамбур), где я оборудовала кухонный уголок. Его оставлю новым ХОЗЯЕВАМ. Также, есть общая кухня.
В пользовании большая лоджия на 2 комнаты.
Туалет и душевая закрываются под ключ, на 2 комнаты, но т.к. вторая комната тоже моя, а я там бываю редко, то удобства практически в индивидуальном пользовании. Это немаловажный момент для тех, кому ценна чистота и гигиена санузла.
Общежитие находится в 3-5минутах ходьбы от станции Фабричная, и 10-15 минутах от станции Раменское. До Москвы ехать от 20 до 40 минут, в зависимости от типа электрички.
Социальная инфраструктура вся в пешей доступности: Школа, садик, поликлиника и больница, продуктовые и хозяйственно-строительные магазины, продуктовый рынок, школа исскуств, ветеринарная клиника, мфц в соседнем доме. Также пешком можно прогуляться до Парка культуры и отдыха, где есть аттракционы и озеро.
Соседи хорошие. Шумных компаний, трудных подростков и маленьких детей в блоке нет. Все взрослые адекватные работающие люди. В связи с чем, Пожелания к будущим соседям: непьющий, чистоплотный, порядочный человек (семья).
Физически комната свободна. Никто не прописан. Долгов перед ЖКХ нет.
Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и маткапитал. БЕЗ ТОРГА. ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ.
Ключи отдам сразу после регистрации сделки.
Звоните, если не отвечу (не всегда могу ответить), пишите.