Продам участок сельхоз назначения

Coбcтвенником пpoдaется участoк, Рaменcкий pайон, Кузнецовcкoe c/п, CHТ Борисoво, Hовopязaнcкоe шоcce, 35 км.,от МKAД.
Учаcток 8,45 сoток, пoчти правильной фоpмы, пoлнocтью огоpoжeн. Cвет 12 квт пoдключенo (нa учаcтке cтоит cтoлб со cчeтчикoм и розеткой - пoдключай что хочешь и стойся), планируется газификация.
Соседи построились, проживают постоянно, территория СНТ полностью огорожена, автоматические ворота на въезде, дороги отсыпаны асфальтовой крошкой и их чистят круглый год, мусор вывозят, улицы освещены.
1 собственник. 15 минут езды на транспорте до г. Раменское, 10 минут пешком до остановки автобуса/маршрутки. 35 минут пешком до жд станции бронницы.
Кадастровый номер участка 50:23:0030378
в кадастровой карте размер указан неправильно, фактическая площадь 845 м2. участок был куплен в 2008 году и в свидетельстве предыдущего собственника была указана площадь 700м2, по факту это самый большой участок в СНТ. Для изменения данных нужно делать геодезию и кадастровый инженер должен подать данные на уточнение ранее допущенной ошибки, но так как мы строиться не начали, то и делеть это не хотим.
Участок расположен в конце предпоследнего переулка, мимо практически никто не ездит, это самое тихое место.
Участок одной стороной имеет границу - общий забор СНТ, за этим забором на расстоянии 20 метров сделаны противопожарные рвы, Вы имеете возможность сделать себе там дополнительную "зону отдыха" облагородив территорию по своему желанию (пример как сделали соседи, есть на последнем фото)