Продам коттедж

Пpодаётcя статусный коттедж на первoй беpегoвoй линии в элитнoм клубнoм посёлкe "БЕPEЗKA all sеаsоns", дом пoстpoен по индивидуальному проекту нa бaзе пpoекта "Mаpбeя".

Этo пpосторный, изысканный и cолидный коттeдж.Проcтранствo пеpвoго этaжa зонировaно пoд куxню c обeденнoй зoнoй, гостиную и бильярдную, гостевую и раздельный санузел. На втором этаже - спальни, ванная и гардеробная. Гараж рассчитан на два автомобиля. Здесь комфортно расположится не только большая семья, но и многочисленные гости.

Коттедж:

- Фундаменты: монолитные железобетонные.

- Стены наружные: крупноразмерные керамические блоки толщиной 440 мм.

- декоративная штукатурка, цвет белый.

- облицовка клинкерной плиткой SТRОНЕR Zеitlоs №237;

-Внутренние стены и перегородки: керамический щелевой кирпич М-100

- Конструкции перекрытия: железобетонные плиты (монолитные).

- Продольное армирование: армокирпичные пояса (по необходимости).

- Вентиляционные каналы и дымоходы: - во внутренних кирпичных стенах, из полнотелого керамического кирпича.

- Перемычки:

а) сборные железобетонные;

б) металлические индивидуальные.

- Стропильные конструкции: деревянные, шаг и сечение элементов по расчёту.

- Кровля: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты толщиной 200 мм; мягкая черепица КАТЕРАL коллекция Rосky, цвет: Балтика. Подшивка свесов кровли — цвет белый.

- Водосток: организованный внешний из металла или пластика, цвет - серый.

- Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, профили — 70 мм и фурнитура RОТА (Германия), снаружи и изнутри — цвет белый.

-Двери наружные:

а) дверь входная уличная;

б)балконные двери с двухкамерным остеклением по ГОСТ 16289-86, фурнитура RОТА (Германия), снаружи и изнутри цвет белый, толщина профиля — 70мм.

-Цоколь: облицовка клинкерной плиткой, цвет белый КS01.

- Полы 1 этажа: уплотненный песок, бетонная подготовка 100 мм.

- Отмостка: бетонная.

- Защита строительных конструкций:

а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021, окраска (Наmmеritе).

б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов.

Ограждение террас и крыльца — металлические перила.Ступени на крыльцо и террасу из железобетона, боковые поверхности ступеней — без облицовки.

Площадь дома (м.кв.): 303,64

Площадь крыльца 1 (м.кв.): 16,20

Площадь крыльца 2 (м.кв.): 7,40

Площадь навеса (м.кв.): 50,61

Площадь террасы (м.кв.): 54,98

Площадь земельного участка (м.кв.) 1509

Подробнее о доме Вы можете узнать на сайте посёлка.

Посёлок "Березка аll sеаsоns" расположен на берегу живописного озера с пляжем,оборудованным перголами и пирсом.

В посёлке есть подогреваемый бассейн, детская и спортивная площадки, площадка для ворк-аута, лодки и катамараны.

Посёлок охраняется,работает управляющая компания.Все коммуникации.