Продам участок сельхоз назначения

Срочно продам! Ровный участок расположен на возвышенности, грунт чернозем далее 1 метра мел в с. Беловское (дачи ЖБК). До черты города 1 км. до центра города 5-7 минут на автомобиле. Возможен перевод под ИЖС, но можно строиться и так и прописаться (Планировал сам). Вся инфраструктура уже в селе: магазины, школы, итд. До речки 400 метров до леса 300 метров. Открываются очень красивые виды. Асфальт до участка, электричество и вода. До газовой трубы около 250 метров и до благоустроенной улицы села 200 метров. Район внесен администрацией в развитие и застройку. 500 -600 метров новый ИЖС. Цена соседних участков более 1 млн по кадастру. Люди активно строятся и живут круглый год. В собственности - свидетельство сделано 4 года назад, нового образца.