Продам участок под ИЖС

Прoдaётcя зeмeльный учаcток 9 соток, 15 км. oт г. Сeргиeвo-Поcад по тpаcce P-104. Удoбное транcпoртнoe cooбщeниe с горoдом (несколькo мaршрутoк и автобусов). В 500 метpаx pacпoлoжeн ПГT Рeммаш co всeй инфраcтруктуpой (мaгaзины Дикcи, Пятёpочка, K&Б, новый спорт.комплекс с бассейном).
Участок со статусом деревенского поселения. Вторая линия от автодороги. В радиусе 1 км. грибные и ягодные леса, пруды с рыбой.
В собственности более 25 лет. Один взрослый собственник.
Возможно ИЖС и прописки. Есть возможность расширения участка.
На участке расположен летний домик 6х3=18 кв.м. Возможно проживание с мая по сентябрь.
К дому пристроена летняя веранда 6х1,75= 10,5 кв.м.
Подведено электричество 380 В., по дому и веранде 220 В.
Холодная вода из поселкового водоснабжения по границе участка (есть возможность провести на участок).
Есть водоём для полива (пруд) площадью 24 кв.м.
Забор – сетка-рабица на металлических столбах. Есть металлические ворота для заезда машин.
Участок весь возделан и обработан, земля плодородная.
Есть место как для грядок, так и для цветников.
На участке 6 яблонь (2 летних сорта и 4 осенних).
Несколько кустов чёрной и красной смородины, малина садовая. Есть кусты сливы и облепихи.
Много цветов и цветущих кустарников: 20 кустов пионов разных сортов, гортензия, плетистая роза, клематисы. С весны до осени участок весь цветёт и является самым красивым в округе.
Перед верандой расположен небольшой газон с местом для мангала. Шезлонг для отдыха и мангал из нержавейки оставим в качестве приятного бонуса.
В летнем доме есть всё необходимое для проживания: кровать с анатомическим матрасом, шкаф и полки, комод, стол, 3 стула, телевизор Sаmsung, микроволновка ВВК (новая), эл.чайник, эл.плитка.
В подарок покупателю участка достанется:
- тачка садовая (новая) с алюминиевым корытом.
- теплица разборная (под плёнку) размером 4х1,7х2,0
- насос и шланги для полива
-весь садовый инвентарь (лопаты, тяпки, и т.п.).
- триммер электрический (ручной).
- столбы металлические высотой около 2 м. – 22 шт.
- навоз 2,5 куб.м.
На заднем плане участка есть 2 сарая (хоз.блока) общей площадью 12,5 кв.м. Можно приспособить для разведения кур или кроликов.
Возможен торг.