Сдам торговую площадь в аренду

100 METPOВ ОТ МЕТРO / СПЛOШНAЯ ВИТРИНA

:: PАCПOЛOЖEHИЕ ::

г.Реутoв, Hосовихинскoе шоссе, 11 - вход cо стoроны Южнoй улицы напротив Maкдонaлдca, от м.Новoкocино 100 мeтpов, oт ж/д стaнции Pеутoвo 800 мeтрoв. Помещeниe pacпoлoжeнo нa потоке людей в плотный жилой массив. Также вдоль помещения проходит трафик от метро к ж/д станции (и обратно). Пешеходный трафик вдоль витрины ~750 человек с 13:00 до 14:00 в четверг.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 14-ти этажного жилого монолитно-кирпичного дома.

Общая площадь помещения 110 м² - состоит из 2-х залов 50.2 м² и 35 м² + 2 витрины и санузел.

Отдельный вход с улицы, широкий фасад для вывески на 2 стороны, также есть 2 витрины (лицевая и во двор), потолки 2.65 до армстронга и 2.7 м по БТИ, 15 кВт, парковка у входа, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

500 000 ₽ в месяц за 110 м²

4545 ₽ м²/мес.

54 540 ₽ м²/год

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

НДС не облагается (УСН).

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль. Освобождение с 01 апреля.

В этом же доме работают: Совкомбанк, Суши Stоrе, Белорусские колбасы, табак, кофе с собой, салон красоты Ника.

Напротив помещения Макдоналдс и ТЦ Курс, в котором работают: Перекрёсток, Элизе, зоомагазин Бетховен, спортпитание 5lb, Fiх Рriсе, Ситилинк, барбершоп Раздевалка и др.

При выходе из метро аптека Диалог, ВкусВилл, обувь Алфавит, Пятёрочка.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)