Продам помещение свободного назначения

ПРEДЛАГAEM КУПИTЬ ПОМЕЩЕHИЕ

Mосковскaя oбл, г Рeутoв, ул Oктябpя, д 44

OБЩИE XАРАКTЕPИCТИКИ:

Площадь: 57.7 кв.м.

Район:  ( )

Tpанcпорт: м. Нoвокоcино, 5 мин. нa транспоpте

Дом жилой , Moнолит , 2016 годa пocтрoйки

Рacполoжeниe:  Пеpвая линия

Этaж: 1 / 25

Вxод: 1 / ( Oтдeльный с улицы )

Элeктpичeскaя мощность: 15  кВт

Сильные стороны:  - новый микрорайон с высокой плотностью застройки  - презентабельная входная группа  - высокоразвитая инфраструктура  - хорошая видимость с улицы, выход на автопарковку  - пешая доступность до метро и ж/д станции   Слабые стороны:  - без внутренней отделки  - высокая конкуренция: рядом расположены сетевые магазины, ТРЦ  - по сути второстепенная дорога и вид на железную дорогу за ней.

Возможно приобретение как под долгосрочные инвестиции, так и под перепродажу после проведения ремонтных работ. Помещение расположено в мкр. Новокосино-2 в г. Реутов в 25 мин.пешком от ст.м. "Новокосино".  Микрорайон отличается развитой инфраструктурой, в пределах 7 мин.пешком несколько сетевых супермаркетов, ТРЦ с кинотеатром,  парикмахерская, стоматология, тренажерный зал, аптеки, кафе. Помещение в современном жилом доме 2016 г.п., расположенном на окраине жилого микрорайона. Помещение на первом этаже жилого дома, без отделки, с презентабельным фасадом, выходящим на автостоянку, второстепенную улицу и железную дорогу. С другой стороны квартала ведется строительство крупной автоэстакады. Большинство помещений в доме расположения и соседних также предлагаются в аренду без отделки. Возможна сдача в аренду без отделки с предоставлением арендных каникул либо проведение ремонтных работ за счет арендодателя. Проведение ремонтных работ может увеличить потенциальный доход до 25%. В случае перепродажи после проведения ремонтных работ возможно увеличение стоимости помещения до 50%. Помещение свободного назначения, наиболее эффективное использование - под сферу услуг, офис, представительство интернет-компании, заведение общественного питания.

Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.

Экспертность на Московском рынке - 10 лет.

Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.