Продам доходный дом в Риге

Рига,

Описание

Доходный дом (9% годовых нетто)
Латвия
г.Рига

Доходный дом (9% годовых нетто)

Доходный дом, состоящий из 3 зданий (общая площадь 2700м2):
1. здание 58м2
2. новое здание 984м2 (сдано в эксплуатацию в 2000г.)
3. старое здание 1704м2 (заменены все коммуникации и перекрытия)
Площадь, сдаваемая в аренду: 2200м2
Площадь земельного участка: 2400м2
Количество арендаторов: 12 (склады, магазины)
Стоимость аренды: склады 3,5€/м2, магазины 7€/м2
В аренду сдано 95% всей площади
Доход от аренды в месяц с учётом НДС: 12 051€
Вся бухгалтерия официальная!
Количество сотрудников: 5 (3 охранника, 1 дворник, 1 управляющий)
Налог на недвижимость: 11234€/год (платежи по 936€/мес)
Доход НЕТТО (после оплаты ВСЕХ расходов и налогов): 110 000€ (9% годовых)

Цена: 1 200 000€