Продам другую коммерческую недвижимость в Риге

Рига,

Описание

Информация об арендаторах

Финансовые характеристики

Доходность объекта
38 120 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
6.35 %

Объект находится в центральном районе Риги на ул Кришьяня Барона. Помещения находятся на первом и втором этажах, имеют широкие витринные окна.
**1 этаж**
Магазин одежды из меха **_KOSMO_** (самая крупная сеть магазинов по Риге, магазины в Греции)
_площадь_ 120 кв.м, арендная ставка 15,21 EUR/кв.м
_арендная плата_ 21 902 EUR в год + НДС + коммунальные.
_Договор до_ 27.07.2020 г.
**2 этаж**
_**Стоматологическая клиника**_. Большой круг постоянных клиентов
Собственная лаборатория, которая принимает заказы от многих других клиник на изготовление коронок, протезов и тд.
_площадь_ 158 кв.м, арендная ставка 8,5 EUR/кв.м
_арендная плата_ 16 200 EUR в год + НДС + коммунальные.
_Договор до_ 31.12.2019 г.
Оба арендатора находятся в здании с момента открытия и продлевают договоры каждые 3 года.
_Общая площадь составляет_ 278 кв.м
_Общая арендная плата_ 38 120 EUR в год
_Налог на собственность_ 3 252 EUR в год
_Итого чистый доход_ 34 868 EUR в год
Возможно купить как недвижимость, так и доли капитала компании владельца. Земля в собственности.
#experto-148958 Объект находится в центральном районе Риги на ул Кришьяня Барона. Помещения находятся на первом и втором этажах, имеют широкие витринные окна.
**1 этаж**
Магазин одежды из меха **_KOSMO_** (самая крупная сеть магазинов по Риге, магазины в Греции)
_площадь_ 120 кв.м, арендная ставка 15,21 EUR/кв.м
_арендная плата_ 21 902 EUR в год + НДС + коммунальные.
_Договор до_ 27.07.2020 г.
**2 этаж**
_**Стоматологическая клиника**_. Большой круг постоянных клиентов
Собственная лаборатория, которая принимает заказы от многих других клиник на изготовление коронок, протезов и тд.
_площадь_ 158 кв.м, арендная ставка 8,5 EUR/кв.м
_арендная плата_ 16 200 EUR в год + НДС + коммунальные.
_Договор до_ 31.12.2019 г.
Оба арендатора находятся в здании с момента открытия и продлевают договоры каждые 3 года.
_Общая площадь составляет_ 278 кв.м
_Общая арендная плата_ 38 120 EUR в год
_Налог на собственность_ 3 252 EUR в год
_Итого чистый доход_ 34 868 EUR в год
Возможно купить как недвижимость, так и доли капитала компании владельца. Земля в собственности.
#experto-148958