Продам инвестиционный проект в Риге

Рига, ул. Уриекстес

Описание

Земля для коммерческого развития
Предлагаем приобрести землю для коммерческого развития. Участок земли расположен в отличном месте в столице Латвии - Риге, на улице Уриекстес. У данной территории имеется большой потенциал индустриального и коммерческого развития. Рядом находится главный вход в Рижский свободный порт, также рядом расположен Рижский растаможенный филиал, офис-центр Инди, РЕЗ завод и несколько таможенных складов. Участок земли является частью земельного портфолио Индустриального Парка G31, на котором расположены, действующие с 1998 года, предприятия по логистике и офисные помещения площадью 16 000 кв.м. Предлагаемый участок земли подходит для логистики, производства, складов и оптовой торговли. Имеется предварительная проектная разработка объемного офис-центра, как концептуальная возможность развития. Предлагаемый объект для инвестиций состоит из двух участков земли: #1 - 43 131 кв.м. и #2 - 36 890 кв.м. Общая площадь составляет 80 021 кв.м. В соответствии с планом городского развития Риги, участок земли #1 расположен на земле смешанного использования коммерческой и жилой зоны, земельный участок #2 находится на земле промышленной и коммерческой зоны. Допустимая интенсивность зданий на земельном участке #1 составляет 180%, интенсивность зданий на земельном участке # 2 составляет 280%. Максимальная высота зданий на этих земельных участках составляет 5 этажей. Оба земельных участка зарегистрированы в Земельной книге как частная собственность и принадлежат полноправному юридическому лицу, резиденту Латвии. Концепция проекта Otium Office интегрирована на участок земли #2 и включает в себя предварительные исследования проекта и чертежи с расчетами. Участки земли имеют удобный доступ от центра города через дорогу по улице Ганибу дамбис (P1), которая далее соединена с главной дорогой (E67) до Эстонии.
*Есть возможность раздела участка земли, начиная от 1 га.