Продам земельный участок в Риге

Рига, Аустувес 1а

Описание

Полуостров под застройку в центре Риги
Хорошая цена! Эксклюзивный участок на берегу Даугавы с новыми подъездными путями.
Вид на центр, Старую Ригу, телевышку, панорамный вид на зеленые окрестности, пляж.
На территории расположена работающая инфраструктура: склады, офисы, пилорама, башенный кран, стоянка для транспорта, навесы.
Имеется постоянный денежный поток и стабильное количество арендаторов.
Видео №1 (дрон): https://www.youtube.com/watch?v=Ro81dURe6bE
Видео №2 (дрон): https://www.youtube.com/watch?v=1dFGUxVZJfA
Характеристики:

площадь участка 32155 м2

интенсивность застройки - до 110%

разрешенная этажность - 3

высотность застройки 14-18 м

разрешенная форма застройки — смешанная (жилая, коммерческая, промышленная, рекреационная, логистика и т.д.)

твердое покрытие

Коммуникации:

промышленное электричество — есть

канализационная магистраль — 200 м

газовая магистраль — 200 м

асфальтированные подъездные пути, транспортная развязка - есть

По соседству:

бизнес-центры

новый мост с транспортной развязкой

банки

развлекательные комплексы

торговые центры

транспортная магистраль

стоянки для яхт

автосалоны

прогулочный променад с пляжем.

Под выкуп предлагается участок полностью, либо по частям.
Также имеется эскизный проект многофункционального жилого комплекса с 3D визуализацией и расчетом стоимости постройки.
Продает собственник.