Продам участок сельхоз назначения

Прямая продажа непосредственно от собственника.
????Место: СПб, Всеволожский р-он, посёлок Романовка.
✅Участки площадью от 6 до 30 соток (ДНП, СНТ. Могу помочь перевести в ИЖС)
✅Участки в обжитом динамично развивающемся коттеджном посёлке, на всей площади выполнена мелиорация. Расположены в идеальном месте, до центра СПб (метро Площадь Восстания, Московский вокзал) - 22 км. До кольцевой дороги (СПб) - 12 км. Добираться общественным транспортом - метро Ладожская, 30 минут на маршрутке.
✅В поселке Романовка полная инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины, рынки, спортивные секции, маршрутки и автобусы…
Коммуникации.
✅В 20 минутах на транспорте уникальное Ладожское озеро с выходами на два городских, песчаных пляжа (Кокорево и Осиновец). В пешей доступности (10 мин пешком) затопленный родниками песчаный карьер «Углово» (песок, чистая вода, излюбленное место отдыха местных жителей). В другой стороне лес (грибы и ягоды)и за ним– 4 торфяных лесных озера с чистой водой 20 минут пешком.
✅В стоимость включено подключение электричества 15 кВт, выполнение тех.условий по подключению - ящик, счетчик, акт приёма Ленэнерго и ПСК, получение абонентского номера для оплаты электроэнергии. Вода - скважина (глубина 13 м) и колодец (3 кольца), имеются родники. При необходимости есть возможность газификации, ближайшая точка подключения 20 м от участка. Канализация локальная.
✅Участки расположены на возвышенности, благодаря чему здесь чище воздух и земля не попадает под затопление.
✅Хорошие подъездные дороги, положен новый асфальт, непосредственно к участку – дорога с твёрдым покрытием 300 м. Ул. Пилотная. Прекрасный вариант для постоянного проживания, экологично, безопасно, не слишком далеко, но и не слишком близко к городу и трассе.
❗Не агентство, прямая продажа от собственника. За 600 т.р. вы приобретаете новый дом и земля 6 соток. Звоните, отвечу на вопросы.