Продам участок сельхоз назначения

УЧАCТOК ПОД СTРОИТЕЛЬCТBО ЖИЛОГО ДОMА И ПOCТOЯHHOГO ПРОЖИВAHИЯ С ПРОПИСКOЙ.
РАСПОЛОЖЕН B ПOC. ИЗУMPУДHОE AНHИHСКOГO ПОСЕЛEHИЯ.

Плoщадь учaстка 10,6 cотoк. Удaчноe pасполoжениe пocелка, - чepез посeлок не проходит транзитных (сквозных) дорог. До КАД (Ропшинское ш.) 8 км. От метро Ветеранов дорога на автомобиле займет всего 20 минут. Общественный транспорт ходит с интервалов в 10 мин. до ст.м. пр. Ветеранов, ст.м. Ленинский пр., в Петергоф и Стрельну. В поселок ведут две асфальтированные подъездные дороги от Аннинского и Стрельницкого шоссе.

Рядом лес, озеро, река Стрелка, невдалеке живописные холмы (продолжение Пулковских высот) - место расположение поселка отличается красивым природным окружением и благоприятной экологией. В округе нет производственных и сельскохозяйственных объектов.

Социальная инфраструктура близко: детские сады, школы, магазины, гипермаркеты, кафе, рестораны, кинотеатры, спортивные клубы, парки, - на автомобиле 10-20 минут - Петергоф, Стрельна, Санкт-Петербург, Ропша, Аннино.

Район Аннинского поселения, где расположен участок, определен генеральным планом только под застройку индивидуальными домами. Здесь не будет высотных кварталов, промышленных и общественно-деловых зон, что позволит сохранить природное окружение поселка и благоприятную экологию.

Участок подойдет как для строительства загородного дома, где можно будет отдохнуть от городских кварталов, так и для постоянного проживания с возможностью прописки. Соседние участки застроены. Приличные соседи, - семьи с детьми, проживают круглогодично.

Строительство заявленных коммуникаций и инфраструктуры в поселке завершено в 2017 году. Поселок активно застраивается и заселяется. На фото застройка поселка. Видео от 2018 года.

Участок обеспечен современной инфраструктурой и коммуникациями: дороги (две полосы), сети, ограждение поселка, закрытый дренаж, въездные ворота, интернет (оптоволокно), детская и спортивная площадки. Газоснабжение в планах на 2021 год (после реализации федеральной программы строительства магистрального газопровода). Электричество заведено на участок, установлен щиток (мощность 15 кВт, трехфазное, тариф день/ночь государственный).
В темное время суток поселок освещается (светодиодные светильники).
Поселок круглогодично обслуживается. Плата за обслуживание 1500 руб./мес., устанавливается жителями поселка\ владельцами участков.

Участок можно приобрести, оплатив его полную стоимость единовременно, так и приобрести в рассрочку. Рассрочка предоставляется на три года с оплатой ежемесячно (или ежеквартально) фиксированной суммы (собственность на участок оформляется сразу после подписания договора купли-продажи).
При покупке участка возможно применение земельного сертификата, при строительстве жилого дома, - материнского капитала.

Просмотр участка в любой удобное время по согласованию даты и времени (закрытая территория поселка, самостоятельно не посмотреть).
Звонить можно в любой день с 9.00 до 21.00 часов.