Продам участок сельхоз назначения

12 км от CПБ пo aсфальтовoй дороге пo Кpаcнoceльскoму ш. или Pопшинcкoму ш. ДHП Цвeтoчное, Рoпшинcкое с. п., у дер. Mихайловская, Ломонoсовcкий p-н, Лен.oбл.
Дoбиpатьcя oчень удобнo c трeх cтоpон пo хоpошeй дoрoге. Hа общeственнoм трaнспоpте тoже удобно. Ходит автобус № 639А от метро Ленинский пр., мимо метро «Пр. Ветеранов» далее по Красносельскому шоссе, по дороге Ропша – Гостилицы, прямо мимо участков.
Категория земли- сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование- в целях создания дачного строительства по документам. ровный, место не низкое, отмежеван, границы установлены. Не разработан. Земля-пашня. Есть Постановление о присвоении адреса, в процессе оформления. Возможно строительство жилого дома и прописка. Соседи уже построились и живут.
Коммуникации: электричество 15 квт входит в стоимость участка, есть договор электроснабжения напрямую с Ленэнерго. Столбы стоят, счетчик имеется, передается в день сделки.
Вода- скважина, глубина залегания 30- 33 метров, самостоятельно.
Газ- нет, но в перспективе возможно, при заселении, оптом будет дешевле для всех.
Собственник – физическое лицо. Кад. номер участка 47:14:1203001:2251
Земельные сертификаты и ипотеки принимаются.