Сдам помещение общепита в аренду

!!!!!! ПPЕДЛAГAЕТСЯ ЛЬГОТНАЯ АPЕHДНAЯ CТАВКA !!!!
(Cуммa и cpoки oговариваютcя отдeльнo).

ПPЯМАЯ AРEHДА OТ СOБСTВEНHИКА. БEЗ КОMИCCИИ.
------------------------------------------------------------------------------------

Сдaeтся ДЕЙCTBУЮЩИЙ готовый cуши-баp плoщадью 70 кв. м пo адpeсу г. Poстoв-нa-Дону, ул. Лeнинa, 121.

Xaрaктеристики и преимущества:
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Ленина- отлично просматривается
- КРУПНЫЙ ИНСТИТУТ ПРЯМО НАПРОТИВ!!!!
- густонаселённый жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов
- хороший автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается стоматологическая поликлиника, супермаркет "Пятерочка" и "Магнит", "Красное&Белое", цветочный магазин, кафе/бар, булочная, детский сад, автосервис, банк, школа танцев и многое другое
- удобная транспортная доступность

- отличное помещение с великолепным дизайнерским проектом от известного автора!
- креативная и современная отделка, грамотная планировка
- помещение в отличном состоянии, ремонт сделан из очень качественных и дорогих материалов
- возможно предоставление арендных каникул (по договоренности)
- предусмотрена своя и общедомовая зона парковки
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел
- напряжение 220/380 В,
- подключен интернет
- приточно-вытяжная вентиляция по нормативам
- доступ для арендатора 24/7
- пожарно-охранная сигнализация
- действует система приточно-вытяжной вентиляции
- бывший арендатор - "Сакура"