- удобная транспортная доступность, в 100 м остановка общественного транспорта, быстрый выезд на пр-т Королева, ул. Вавилова
- фасад выходит на ул. Особенная, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания
- вход с фасада, пожарный выход
- 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 700 кв. м: 1-й этаж площадью 350 кв. м включает просторный торговый зал, подсобное помещение, второй этаж площадью 350 кв. м – планировка «Ореn Sрасе»
- высота потолков 3.2 м
- все коммуникации, отопление автономное газовое, вода холодная/ горячая, свой санузел
- разрешенная мощность 15 кВт, возможно увеличение, напряжение 220 В
- интернет
- охранная, пожарная сигнализации
- доступ для арендатора 24/7
- зона парковки перед зданием на 4 машиноместа
- места достаточно для подъезда газели для выполнения погрузочно-разгрузочных работ
Помещение отлично подойдет в качестве теплого склада, под магазин или любой другой вид коммерческой деятельности.