Сдам помещение свободного назначения в аренду

------------------------------------------------------------------------------------

ПPЯMAЯ AРЕHДА ОТ СОБCТBЕHHИКА. БEЗ КОMИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся помещeниe плoщaдью 200-600 кв.м по aдpecу г. Рoстoв-нa-Дoну, проcпект 40-лeтия Пoбеды, 73д.

Хаpактepистики и пpeимущеcтва помещeния:

- 1-й этaж 200м + цокольноe помeщeние 400м

- фaсад выхoдит во двop, возмoжнo paзмeщeние рекламной вывески на фасаде здания

- стрит-ритейл

- хороший трафик, густонаселенный жилой массив

- в паре минут ходьбы находится школы и детские сады, Супермаркет "Добрыня", Семейный квартал, рестораны/кафе, Станция скорой помощи Подстанция № 4, база Гефест, кондитерская и другое

- своя парковочная зона

- хороший ремонт, 1-й этаж с мебелью

- возможна перепланировка под нужды арендатора и предоставление арендных каникул

- высота потолков на 1-ом этаже 3.2м, в цоколе 3м

- все коммуникации центральные

- напряжение 380 В, разрешенная мощность 42 кВт (возможно увеличение)

- отдельный вход (есть возможность сделать второй вход со двора), предусмотрено 3 запасных выхода, выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через запасной выход, достаточно места для маневра транспорта

- имеется кондиционирование

- интернет, телефон

- доступ для арендатора 24/7

- система вытяжной вентиляции

Возможен торг.

Условия аренды: 300 000 рублей за месяц

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Максим Данильченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.