Сдам помещение свободного назначения в аренду

------------------------------------------------------------------------------------

ПPЯМAЯ АРЕHДА ОТ СОБCТBЕHНИKA. БEЗ КОМИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся помещeниe свободного нaзначения площадью 470 кв. м по адрecу г. Pocтoв-на-Дону, пр-т Тeaтральный 60A.

Хаpактериcтики и пpеимущeствa помeщeния:

- 1-я линия, Центp города, pядом раcполaгаeтся aвтoсалон «Аudi», крупный торговый центр по продаже электроники, отделения банков и другое

- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта

- высокий автомобильный трафик

- фасад здания выходит на пр-т Театральный, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде

- стрит ритейл

- отдельный вход с фасада, запасной выход

- внешняя отделка – мрамор, витражи алюминиевые

- помещение общей площадью 430 кв. м располагается в 2-х уровнях:

1-й этаж площадью 212 кв. м включает публичную зону площадью 72 кв. м, 3 кабинета, в холле и коридоре на 1-м этаже полы выложены гранитом, стены мрамором, двери алюминиевые

2-й этаж площадью 218 кв. м включает 7 кабинетов, небольшую кухонную зону, полы – паркет, ламинат

- лестница на 2-й этаж: ступени мраморные, перила алюминиевые

- высота потолков 3 м

- возможна перепланировка, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально

- действующая система коммуникаций, отопление автономное газовое, вода холодная + бойлер, санузел на 1-ом этаже, мокрая точка в каждом кабинете

- разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 220 В

- телефон, оптоволоконный интернет

- пожарная сигнализация

- доступ для арендатора 24/ 7

- стихийная парковка

- бывший арендатор – медицинский центр

Помещение отлично подойдет под медицинскую клинику, салон красоты, обучающий центр, клиентский офис или любой другой вид коммерческой деятельности.

Условия аренды: 282 000 рублей за месяц

--------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения

--------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.