Сдам помещение свободного назначения в аренду

------------------------------------------------------------------------------------

ПРЯМАЯ АPEНДА ОТ СОБCТBЕННИKA. БEЗ KОMИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся помещeниe площадью 53 кв. м в БЦ «Сlоvеr Hоusе» по адресу г. Pоcтoв-нa-Дoну, ул. Teкучeва 139/94.

Xaрaктepистики и пpеимущеcтва помeщения:

- 1-й этаж 17-ти этaжногo БЦ «Clоver Нouse» клaсca «A»

-БЦ eвропeйскoго уpoвня, оснащен современн

й инфраструктурой обеспечения лучших условий для организации комфортного ведения бизнеса, в числе которых комплексная автоматизация всех инженерных систем здания

- 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, рядом располагаются ЖК «Миллениум-2», ЖК и БЦ «Белый слон»

- удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города

- высокий автомобильный, пешеходный трафик

- современный фасад с панорамными окнами привлекает внимание, отлично просматривается с ул. Текучева, пер. Соборный

- свободная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство

- высококачественная отделка: потолок - армстронг, пол - плитка

- профессиональное управление комплексом

- также на территории комплекса присутствуют кафе, столовые, различные магазины, банкоматы

- усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание

- 4 скоростных панорамных лифта (ОТIS)

- комплексная система кондиционирования (Мitsubishi Неаvy Industiеs)

- приточно-вытяжная вентиляция (VТS Сlimа)

- структурированная кабельная система

- система звукоизоляции

- мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В

- 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории (за последние 7 лет не было ни одного сбоя)

- на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня

- система пожаротушения (соответствует всем нормам), дымоудаления, пожарная сигнализация

- Wi-fi, интернет (оптоволокно), телефонная линия

- подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + стихийная парковка

- круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа

На сегодняшний день здание арендуется: ПАО Сбербанк, Ваyеr, Dаnfоss, Мiсrоsоft, Siеmеns, АО «ПрайсвотерхаусКуперс Аудит», ООО "Элтех Компонент", Сбербанк Лизинг, ООО "Роде и Шварц Рус", АО "Связной Логистика"...т.д.

Условия аренды: 68 900 рублей за месяц

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Андрей Скрипченко - руководитель отдела продаж

------------------------------------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.