Сдам торговую площадь в аренду

Пpедложениe без комиссии, от собcтвенникa – физичеcкoгo лицa
о сдачe в apeнду тopговых/офисныx помeщeний

B арeнду прeдлaгаютcя помещeния торговогo/oфиcногo применeния нa 1 этaжe коммеpчecкогo здания.
Стoимоcть aрeнды в мecяц – 1 300,00 руб. зa 1 кв. м oснoвных пoмещeний, 500,00 руб. зa 1 кв. м вспомогaтельных и хозяйственно-бытовых помещений.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Фото №1-4 – фасад здания. В аренду сдаются помещения, расположенные на первом этаже;
Фото №5 – входная группа, расположенная слева;
Фото №6 – входная группа, расположенная справа;
Фото №7 – план 1 этажа;
Фото №8-11 – интерьер помещений.

Характеристики здания и его местоположения:
Центр города, Кировский район. Помещения располагаются в современном трехэтажном кирпичном здании, входящем в комплекс зданий коммерческого назначения – локальной торговой зоне. Общественная парковка перед главным фасадом здания. В шаговой доступности:
- основные транспортные магистрали города: пр. Ворошиловский, ул. Красноармейская, пр. Нагибина;
- остановки общественного транспорта;
- отделения крупных банков: Центр-инвест, Сбербанк, ВТБ;
- главпочтамт Почты России;
- предприятия общественного питания;
- медицинские учреждения;
- сетевые продовольственные магазины.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов, отсутствие объектов, ограничивающих обзор фасада здания. Сплошное витринное остекление фасада высотой около 2,5 м, возможность размещения вывески на фасаде.
Электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, городской телефон, СКС (с доступом в Интернет), автоматическая охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.

Характеристики помещений:
1 этаж с высоким цоколем (3 ступеньки вверх от уровня тротуара). Две входные группы с тамбурами: входная группа №1 с тамбуром площадью 14,7 кв. м (общий тамбур входной группы с офисными помещениями 2 этажа) и входная группа №2 с тамбуром площадью 6,5 кв. м (входная группа 1 этажа).
Помещения:
1. Прямоугольное помещение свободной планировки площадью 140,3 кв. м, с колоннами с шагом 6 м (одна колонна в центре помещения). Потолок комбинированный – гипсокартон со встроенными светильниками и окрашенные бетонные поверхности плит перекрытия с подвесной системой освещения в лотках. Высота потолка 4,0 м. Ровный бетонный пол с покрытием коммерческим линолеумом. Стены окрашены водоэмульсионной краской.
2. Проходное помещение (между помещением №1 и тамбуром входной группы №1) площадью 10,0 кв. м.
3. Прямоугольное помещение свободной планировки площадью 191,4 кв. м, с колоннами с шагом 6 м (две колонны в центре помещения). Потолок комбинированный – гипсокартон со встроенными светильниками и окрашенные бетонные поверхности плит перекрытия с подвесной системой освещения в лотках. Высота потолка 4,0 м. Ровный бетонный пол с покрытием коммерческим линолеумом. Стены окрашены водоэмульсионной краской.
4. Помещение санузла площадью 4,0 кв. м.
5. Проходное помещение хозяйственно-бытового назначения площадью 5,1 кв. м с выходами в помещение №3, на лестничную клетку и в кладовку.
6. Помещение хозяйственно-бытового назначения (кладовка) площадью 3,9 кв. м с выходом во внутренний двор.
7. Помещение площадью 15,0 кв. м, со входом из помещения №3, с витринным окном на главном фасаде.
8. Помещение вспомогательного назначения (складское, хозяйственно-бытовое) площадью 47,9 кв. м – прямоугольное помещение свободной планировки с бетонным полом.
Всего, с учетом тамбуров входных групп, 10 помещений общей площадью 438,8 кв. м, в том числе, 3 помещения основного назначения общей площадью 346,7 кв. м и 7 помещений вспомогательного и хозяйственно-бытового назначения общей площадью 92,1 кв. м.

Дополнительные возможности:
- аренда складских площадей в этом же здании, соединенных с основными помещениями грузовым лифтом;
- аренда складских площадей в соседнем здании;
- предоставление и обслуживание персональной компьютерной техники;
- монтаж в сдаваемых в аренду помещениях и дальнейшее обслуживание любых слаботочных систем;
- предоставление арендатору офисной мебели.

Помещения сдаются под следующие виды деятельности: отделение банка, оказание юридических услуг, салон оператора связи, магазин/салон торговли непродовольственными товарами, аптека.

Телефонные звонки по вопросам аренды желательны в рабочие дни, с 9:00 до 18:00. Также отвечу на письма, SМS-сообщения и сообщения на сайте.