Продам дом

Cобcтвeнник прoдаeт свой дом в СHТ ИЗУMРУД, в Cовeтском pайoнe гopoдa рядом с Левeнцoвкой и ЖK Peзидeнция. Дoм 2015 гoдa пострoйки, стpоился для cебя пo индивидуальнoму проекту.

Светлый, крaсивый Дoм нa oзеленeнном участкe с плoдoвым сaдом и ландшaфтным дизaйнoм. Подpoбное oписaниe смотpите на видео по ссылке.
Земельный участок 6 соток.

Газ и электричество по индивидуальным договорам от поставщиков, вода от СНТ.

Дом 2 этажа (потолки 1 этаж — 4 метра, цокольный этаж - 3 метра) общая площадь дома 222кв.м. Дом полностью кирпичный без газоблоков.
Толщина стен: цоколь – 3 кирпича, 1 этаж – 2,5 кирпича, дополнительно утеплен дагестанским камнем, дом очень теплый.

1 этаж: холл, 3 спальни, кухня, ванная с джакузи;
Цоколь: спортзал, кинозал, кабинет, бойлерная, кладовка.

Дом экономичный, по всему дому установлены только светодиодные лампочки, в каждой комнате расположен индивидуальный климат контроль и регулировка отопления.
В комнатах и в цокольном этаже батареи, в коридоре, кухне и ванной теплые полы с индивидуальной регулировкой отопления.

Охрана дома – Росгвардия (по договору) по всему дому стоят датчики движения, датчики на разбив стекла, вакуумные на звук, плюс тревожная кнопка.
По периметру дома и на улице установлены камеры видеонаблюдения.

Интернет в Доме – высокоскоростное оптоволокно.

Двери и подоконники в доме – натуральный массив ясеня. Потолки гипсокартон.

Окна немецкие, с 2х камерным стеклопакетом и термо напылением.

Входные Двери из алюминиевого профиля. 6 метровый витраж.

Пол керамогранит, в комнатах натуральная паркетная доска дуба.

Кухонный гарнитур из массива ясеня, столешница итальянская - единая бесшовная с подоконником, немецкие механизмы открывания шкафов, каменная мойка, варочная панель и духовой шкаф - италия,
вытяжка -италия,
встроенная посудомоечная машина - италия, встроенная стиралка - италия. Система очистки воды - обратный осмос.

Детские спальни заказывали в НОFF. Главная спальня из массива ясеня.
А так же большой шкаф - гардероб 5,5 метра на 4 метра высотой.
Обои Италия, Бельгия, Германия, фрески.

Огромная акриловая ванна Джакузи с 5 режимами релаксации, из линейки не токсичных, смесительные модули Wеbеr, сантехника - Якоб Делафон (Швейцария).

Во всех помещениях в доме использована максимально экологичная и качественная отделка. Качественные сплит системы Панасоник.

Меж этажные перекрытия – жб плита, кровля на армопоясе, нет мостиков холода.
Крыша - утепление минватой RосkWооl – 30 см, метал черепица итальянский металл с матовым покрытием с гарантией 50 лет. Сложная и красивая форма. Кровля без чердака.
Подсветка дома – светодиодные прожекторы с датчиками
движения.

Цоколь:
Спортзал – турник, швецкая стенка, боксерский мешок.

Кладовка со стеллажами для хранения.

Зал для приема гостей – для просмотра фильмов. Кабинет для работы.

Котельная – бойлерная – произведение инженерной мысли! 4 насоса, смесительный узел на теплые полы, энергонезависимый газовый котёл, энергонезависимый газовый бойлер, плюс запасной электрический, запасной бак воды на 1000 л, входной фильтр очистки воды на весь дом ВВ 20, дополнительный сан узел для цокольного этажа и раковина.

На участке - газон, плодоносящие деревья, фундук, ягоды, кустарники, берёзы, сосны, туи, можжевельники, гибискусы, сортовые розы, много цветов, по периметру весь забор участка оплетен виноградом.
Большие кованные ворота.

Автополив растений и газона американской фирмы Наntеr с блоком управления.

Ландшафтный дизайн участка. Зона барбекю с большим мангалом.

Запасной Генератор электроэнергии. Гамак – качели. Детский батут.

Есть возможность установки щитового бассейна, а так же свободное место под постройку бани или гостевого домика на участке.

Перед домом большая парковка на 5 машин, плюс во дворе на 2 машины.

В СНТ ИЗУМРУД: Широкие улицы с освещением, своя конечная остановка автобусов, в 5 минутах езды Леруа, Лента, Мэтро, Магнит, Пятерочка, Золотой Вавилон, Окей, Касторама и авторынок Фартуна. Строится объездная дорога с выездом на Стачки и ещё позже на Еременко. В СНТ есть детские площадки, активно идет процесс облагораживания сквера вдоль СНТ. Тихий и спокойный район. Рядом 2 рощи, в поле пасутся лошади, бегают зайцы, ежи, фазаны и другие животные.

Дом зарегистрирован, земля ИЖС возможна прописка Советского района (город, не область), продаётся в связи с переездом в другой регион. СОБСТВЕННИК.

Покажу в любое время, звоните, отвечу на ваши вопросы.