Продам дом

Ростовская область, Ростов-на-Дону 30 км. до Ростова-на-Дону

4 950 000 рублей


Описание

От собственника. Торг уместен.

Данный вариант подойдет для людей любящих простор, природу, активный образ жизни, и знающих цену деньгам, потому что стоимость налогов и страховок на авто, имущество и коммунальные ресурсы значительно дешевле, чем в городе. За ту же цену можно купить значительно более просторный участок с домом, да еще и деньги останутся на машину и еще что-нибудь.

Предлагаю купить дом без посредников очень близко с Ростовом-на-Дону, в поселке Ясный, Багаевского района, Ростовской области, 97 м2, 14 соток (рядом ст. Багаевская, ст. Манычская, ст. Ольгинская, х. Дивный, х. Слава Труда, х. Усьман).

Участок с широким фасадом 14 м2,
Отличная планировка:
Просторный светлый зал квадратной формы 30,7 м2,
2 прямоугольные изолированные спальные комнаты 18 м2 и 17,1 м2,
Вместительная кухня 12 м2,
Сухой, чистый и без запахов с/у 4,2 м2,
3 коридора 9,6 м2, 3,1 м2 и 2,5 м2

Дом был перестроен для себя «на совесть» в 2004 г., коммуникации новые, стены из ж/б панелей обложенные облицовочным кирпичом, окна металлопластиковые, входная дверь металлическая, межкомнатные двери из массива, стены и потолки ровные оштукатуренные (не гипсокартон), в зале натяжной потолок, полы деревянные с ковролином.
Свежий косметический ремонт, состояние заходи и живи, фото комнат отправлю по запросу.

Большой заасфальтированный двор (вмещает 8 машин), огорожен забором из металлопрофиля, 5 клумб, интимно, уютно и комфортно. Во дворе можно разместить квадроцикл, снегоход,лодку-катер, прицеп, внедорожник, кроссовер и пару седанов.

На участке хорошие, накрытые шифером кирпичные постройки:
Летняя кухня 10,2 м2 - отапливаемая;
2 подвала 10,2 м2 и 28 м2 – чистые и сухие;
Гараж для авто 24 м2 - заасфальтирован;
Гараж с ямой 16 м2 – цементный пол;
Навес для техники 14 м2 – цементный пол;
Помещение под столовую 17,1 м2;
Помещение под баню 9,6 м2;
3 помещения для птиц, можно сменить функционал;
Теплица 36 м2 - капельный полив.

На участке есть цветники, кусты крыжовника и смородины, виноград, плодовые деревья: черешня, вишни, груша, яблони, абрикос, грецкий орех. Так же есть место для бассейна, беседки с зоной барбекю с тандыром, мангалом и коптильней.

Поселок газифицируется, газ подведен к участку, есть водопровод, канализация, сплитсистема, интернет, спутниковое телевидение. Есть большая школа (учеников возят в нее из соседних поселков), почта, фельдшерский пункт и магазины.

Город очень близко, можно заниматься разведением на продажу породистых кошек или собак, есть простор для выгула (или для себя). А так же лошадей, коров, свиней, овец, коз, кроликов, нутрий, индюков, уток и кур.

Рядом аэропорт «Платов», горные курорты, 3 искусственных озера, 3 моря, для рыбалки р. Дон, р. Маныч, 3 водохранилища, 10-ки прудов и 40 охотничьих участков.

Параметры объекта

Материал стен: Кирпич
Этажей в доме: 1
Площадь дома: 97 м2
Площадь участка: 14 сот.
Удалённость от города: 30 км

Отзывы


Другие варианты

Дом, 40 м², 2 сот.

Ростов-на-Дону / Продам 2 700 000 руб. Подробнее

Дом, 393 м², 6 сот.

Ростов-на-Дону / Продам 13 500 000 руб. Подробнее

Дом, 60 м², 3 сот.

Ростов-на-Дону / Продам 1 950 000 руб. Подробнее

Дом, 54 м², 6 сот.

Ростов-на-Дону / Продам 5 500 000 руб. Подробнее

Дом, 170 м², 8 сот.

Ростов-на-Дону / Продам 9 800 000 руб. Подробнее

Дом, 78 м², 7 сот.

Ростов-на-Дону / Продам 3 050 000 руб. Подробнее

Форум

ООО «ЮМК»- отзывы 12 Апреля 2023 Нужна любая информация или отзывы про ООО «ЮМК» с ИНН 6165199212. Кто что знает, напишите, пожалуйста ...
AvtoПрофи61- отзывы 21 Июня 2021 Кто пользовался услугами AvtoПрофи61 по адресу Тамбовская, 2Б, , напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...

Смотрели этот дом по адресу Ростов-на-Дону? Напишите свои отзывы о нём и можно ли его купить под ипотеку без первоначального взноса от СберБанка, ВТБ, Россельхоз- и Альфа-Банка. В какому лучшие условия? Смотрите цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Ростов-на-Дону. Размещайте бесплатные объявления.

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.