Учаcтoк сoвмeщaeт в себе комфoрт гoродского уровня жизни (дo центpa 8 минут!) c кpaсотой приpоды. Bcего в 100 м берег Дона, a в 10 мeтрaх oт участка poдник c купeлью. На участкe есть теxничeская вoзмoжность oбустpoйствa cвоeй coбствeннoй купeли c пoдaчей чистoй pодниковой воды и бани.
Проезд на участок осуществляется с ул. Портовой по ул. Рельефная (данная улица асфальтирована). Участок сквозной, есть возможность подъезда на машине с 2х сторон.
В шаговой доступности расположен детский садик №224. Близость ж/д путей не доставят дискомфорта, т.к. всего 2 раза в сутки ходит электричка по этой ветке.
Площадь участка 12 соток. Общая площадь 2х-этажного кирпичного домовладения 94 м.кв., жилая 44,3 м.кв. На 1 этаже располагается утепленный гараж 19,7 м.кв. и кухня 10 м.кв., на 2 этаже – просторный зал 24,2 м.кв и две спальных комнаты 10,2 и 9,9 м.кв. Возможна перепланировка дома: перенос кухни на 2 этаж, переоборудование утепленного гаража в жилую комнату.
Рельеф участка позволяет разработать интересный ландшафтный дизайн с альпийскими горками, террасированием, миниводоемами, скульптурными композициями, беседками.
Возможности данного объекта позволяют создать уникальный банный или гостиничный комплекс, от клиентов у вас не будет отбоя.
Дом в собственности более 10-х лет. Один собственник.
Поэтому, если Вас посетила мысль сменить городские стены квартиры на загородный дом, то предлагаемый к продаже участок с домом будет, по-настоящему, интересной альтернативой. Позвольте себе испытать настоящее наслаждение от загородного отдыха, а мы Вам в этом с удовольствием поможем!
ООО ИТ-ПРОЕКТ- отзывы
12 Апреля 2023
Нужна любая информация или отзывы про ООО ИТ-ПРОЕКТ с ИНН 6163129724. Кто что знает, напишите, пожалуйста ...
ООО ЭКСИ-ДОН- отзывы
12 Апреля 2023
Нужна любая информация или отзывы про ООО ЭКСИ-ДОН с ИНН 6163111646. Кто что знает, напишите, пожалуйста ...
Смотрели этот дом по адресу ул. Нижний Железнодорожный Проезд, 41? Напишите свои отзывы о нём и можно ли его купить под ипотеку без первоначального взноса от СберБанка, ВТБ, Россельхоз- и Альфа-Банка. В какому лучшие условия? Смотрите цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Ростов-на-Дону. Размещайте бесплатные объявления.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.