Продам дом

Прoдаю дoм в "Коcмoсе", СОБCТBЕНHИК! Уникальное раcпoлoжeниe- до остaнoвки , "Пятерочки" и прочиx благ цивилизации -2 мин пешком (реальнo), удoбнo жить дaжe бeз личнoго aвтомoбиля . Пpи этом нет пыли и шумa , тишина и чистый вoздуx. Прeкpaсные сoсeди, никaких "шaнхаев" поблизоcти.

Дом cтpoился для сeбя, пoэтoму имeeт ряд особенностей : Высокие потолки 3,70м (в спальнях 3,30м), соответственно, большие окна, просторные помещения,много света и воздуха; Помещение в цокольном этаже 40м2, под хранение/мастерскую( предусмотрено отопление); гардеробные при каждой спальне+большая гардеробная при входе ; холл/прихожая 16м2. Дом кирпичный(2 кирпича), на высоком цоколе.

НЕ для большой семьи! Скорее, для людей, любящих и ценящих комфорт.

1этаж 98м2 в двух уровнях+ цоколное помещение 40м2. Большой холл 16м2(для гардеробной),2 спальни по 18м2, каждая тоже с гардеробной,Кухня-гостиная 40м2 с выходом на задний двор (там место для барбекю).Можно,конечно, сделать третью спальню 15м2, тогда останется кухня 25м2. Кровля 4-скатная, соответственно, большой чердак . Все коммуникации в доме, Свет, вода,газ(счетчики). Полная чистовая отделка, теплые полы. Осталось наклеить обои и постелить ламинат/плитку/линолеум -по желанию. Городская прописка (Ворошиловский р-он г. Ростова-на-Дону). В собственности более 3х лет, поэтому возможен налоговый вычет, ипотека и т.п. Все документы в идеале. Участок огорожен (кирпичные столбы+металлопрофиль). Фруктовые деревья(абрикос, вишня,черешня, слива,айва,орех и пр) . Улица широкая-2 КАМАЗа разъезжаются. Продаем в связи с переездом в другой регион. Цена указана за дом на 3 сотках, но возможна продажа на 3, 4,6,8 или 12 сотках.Соответственно изменится цена. Цена обсуждается!