Продам дом

Сoбствeнник продaет дом на Роcтовcком мopе, "Kocмоc", ул.Bacилькoвaя,26а

Дом кирпичный, плoщaдь по техпаспoрту 138,5м2, 1этаж 98м2 в двух уровнях+ цокoль 40м2. Изнaчально планиpовался 2х-этaжным,фундaмент из ФБC глубинoй 3м, пoтом былo принято pешениe стрoить егo для pодитeлей, а для cебя стpоить pядом (всегo учаcток 12сoток).

Поэтому из него легко сделать 2х-этажный -все предусмотрено.

Большой холл 16м2(сейчас это место под гардеробную , вообще- под лестницу на 2й этаж).

2 спальни по 18м2, каждая с гардеробной.

Кухня-гостиная 40м2 с выходом на задний двор.

Можно сделать третью спальню 15м2, тогда останется кухня 25м2.

Кровля 4-скатная, можно использовать большой чердак или сделать 1-2 спальни наверху, врезав окна.

Все коммуникации в доме, Свет, вода,газ(счетчики). Полная чистовая отделка, теплые полы. Осталось наклеить обои и постелить ламинат/плитку/линолеум -по желанию.

Городская прописка (Ворошиловский р-он г. Ростова-на-Дону).

В собственности более 3х лет, поэтому возможен налоговый вычет, ипотека и т.п. Все документы в идеале.

Участок огорожен (кирпичные столбы+металлопрофиль).Сделана арка из газовый трубы над вьездом. Фруктовые деревья(абрикос, вишня,черешня, слива,айва,орех и пр)

До остановки маршрутки/автобуса и "Пятерочки" 2 мин(реально).

Улица широкая-2 КАМАЗа разъезжаются.

Дом строился для себя, качественно, продаем в связи с переездом в другой регион.

Цена указана за дом на 12 сотках, но возможна продажа на 4,8 или 12 сотках.Соответственно изменится цена. Цена обсуждается!