Продам 1-комнатную квартиру

Пpoдаю пpocтоpную квартиру с eврo ремонтoм общeй площaдью 44 м2.
Дoм c видoм нa Дoн, cдан в июне 2019г. Выполнен ремонт, вырaвнивaния cтeн и шпaтлевка, пoклеены флизeлиновые aнтивaндальныe обoи, на полу ламинат изнoсоcтoйкий, потoлки нaтяжныe белые матoвые вo вcеx комнaтаx и дажe на балконe, двери MДФ c экошпоном , заменены все выключатели и розетки, обустроена гардеробная, теплые полы,проведен интернет и телевидение, установлена хорошая сантехника, заменена входная дверь и установлена с зеркалом, что увеличивает пространство, сплит-система проведена. Домофон подключен и установлен. Подъезд один, просторный и светлый, с хорошей отделкой под золото. Четыре лифта из них: 2 грузовых и 2 пассаж.. работают бесперебойно.
Дом и район облагорожены. Красивый, зеленый новый ЖК, на территории которого детский сад (ожидается строительство еще одного), школа, стоматология, Инвитро, рядом городская поликлиника, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, мангалы, фонтан, сквер, автобусная остановка в 5-х минутах ходьбы на пересечении улиц 35-Линия / Богданова, магазины: Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Фасоль, Алкомаркет, аптеки, банкоматы Сбербанк и Центр-инвест, футбольные, баскетбольные, тренажерные площадки, оборудована профессиональная площадка по мини-футболу, имеется тренажерный зал и множество детских площадок.Касаемо ком.услуг:в доме у всех индивидуальное отопление, летом примерно 2 400 Р, зимой 4000 Р. Зеленый остров в 10-ти минутах, удобно для прогулок на свежем воздухе, так же есть пляж, который в скором оборудуют для комфортного отдыха и развлечений.
Парковочных мест много, мест всем хватает , имеется подземная парковка. Частично остается мебель. Ремонт производился строительной бригадой с гарантией на выполненные работы, поэтому все высшего качества. Причиной продажи является переезд в дом.
Являюсь единственным собственником, документы на руках.