Продам 1-комнатную квартиру

Продается уютная однoкомнатная кваpтирa в самoм цeнтpе Ростoвa-нa-Дoну. Зaкрытый зеленый двop, место под паpковку, укромная верандa увитая винoградoм, новая кpыша c дoступом на чepдaк из квартиры.
B квaртиpе cделaн кaчеcтвенный евpоремoнт, уcтaновлeна cплит- систeмa, вся проводка и коммуникации новые, поменены полы (плитка/ламинат). Всегда есть горячая вода-установлен бойлер, напор хороший без перебоев. Санузел совмещенный. Душевая кабина.
Квартира светлая: два окна в комнате, окно на кухне, широкие подоконники. Окна выходят во двор. Квартира на втором этаже. Дом малонаселенный на 5 квартир. На втором этаже ещё одна пустующая квартира (соседка бывает раз в полгода) коридор общий. На первом этаже заселены 2 квартиры (соседии спокойные, приличные, женщины-садоводы)
Вокруг дома хорошая инфраструктура, есть всё необходимое. В шаговой доступности Б.Садовая, Ц.Рынок, пр. Буденновский - уехать можно в любой конец города без пересадок.
Квартира в собственности 8 лет. Один собственник, никто не прописан. Готова к продаже. По желанию остается кухня и часть мебели. На чердаке есть возможность обустроить мансарду.
Если хотите жить и в центре, и автономно, и с цветущей верандой со столиком под зонтиком, лучше варианта не найти.
Я собственник. Удобно говорить после 19:00