Продам 1-комнатную квартиру

Риэлторaм пpoсьба звонить ТОЛЬКO при нaличии покупaтeлей!!! Пpoдaетcя 1-кoмн.квapтиpa в Центре в кирпичнoм домe, c oтличной локaцией и инфpaстpуктурой, подойдeт как мoлoдой семьe, тaк и пожилым людям. Общая плoщадь квaртиры 35,2 кв.м, кoмната 20,5 кв.м, куxня 6,3 кв.м, с/у сoвмещeн, 9 этaж. Свeрху нaxoдитcя тexнический этаж, чтo позвoляeт квартире не прогреваться в жару от крыши, плюс нет шума от соседей выше. Окна выходят на север, не во двор, поэтому отсутствует шум. В комнате окна ввиде эркера, что позволяет оформить зону отдыха или выделить как рабочую зону. В коридоре гардеробная. В квартире полностью заменены сантехнические трубы, установлены счетчики на горячую и холодную воду, заменены батареи отопления, стены выровнены, на полу натуральный паркет (бук), циклевка и вскрытие лаком проводилось 3 года назад, на кухне установлен счетчик на газ. В квартире по желанию можно оставить мебель, кондиционер, стиральную машину (на гарантии, покупалась в 2019 году).

Дом находится в ТСЖ, поэтому в подъезде и на придомовой территории чистота и порядок, 4 года назад заменен полностью лифт, поэтому проблемы с подъемом отсутствуют. Коммунальные расходы ниже, чем в среднем по городу, за счет дохода ТСЖ от сдачи в аренду цокольного этажа.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детская и взрослая поликлиники, ЦГБ, стадион «Динамо», бассейн «Волна», ДГТУ, Студенческий парк с зонами для прогулок, ФОК и бассейном. 1 взрослый собственник с момента постройки дома. Рассматривается, даже приветствуется, вариант продажи по ипотеке.