Продам 2-комнатную квартиру

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пушкинская ул., 100 Кировский район

2 500 000 рублей


Описание

Пpeдлoжeние для инвecтoров и проcто для пoнимающиx людей! Выгодное вложениe дeнeг c дoходом 21-29% пpи пoсуточной сдачe в аренду и 17%-18% годовых при дoлгocpочной арeнде нeдвижимoсти. Haпoлняемoсть при дoлгосpочной aрeндe 100% в год, пpи поcутoчнoй 92-95%.

Прoдaются две полностью aвтонoмныe cтудии в коммунальной квартире: свой душ,туалет, кухонный блок, стиральная машина. Окна пластиковые, двери металлические, радиаторы отопления новые, студии после ремонта, высота потолков до гипсокартона 3,4 м, реальная высота потолков 5 м (есть возможность сделать двухуровневые квартиры). Окна выходят в тихий двор, есть место для парковки. При желании можно сделать отдельный вход в студии со двора.

Целевая аудитория на долгосрок - студенты, молодые работающие люди, для посуточной аренды - командировочные, люди, приезжающие на обследование в областной диагностический центр (Пушкинская, 127), молодые пары.

Если Вы ищете недорогое жилье для себя - это отличный вариант. В одной студии Вы можете проживать, а вторую сдвать и иметь ежемесячный пассивный доход.
Если Вам нужно купить жилье для ребенка-студента на время обучения - очень выгодный вариант, ребенок живет в одной студии, вторая студия сдается в аренду и оплачивает образование, через 4-5 лет цена на недвижимость (особенно малого размещения) возростет минимум на 20-25% и по окончании обучения Вы продадите студии с хорошей выгодой для себя.

Дом находится в историческом центре города на улице Пушкинская, вход в подъезд напротив памятника Пушкину А.С. Рядом много учебных заведений, офисов, кафе, магазинов, парк Горького - все в шаговой доступности.
Площадь 1 студии: общая 15,9 м.кв., жилая 13,1 кв.м; 2 студия: общая 12,9 кв.м., жилая 10,2 кв.м. Первая цена 2 500 000 руб. Не упустите возможность выгодно вложить деньги!
ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ!

Параметры объекта

Тип дома: Кирпичный
Кол-во комнат: 2
Этаж: 2
Этажей в доме: 4
Общая площадь: 28.8 м2
Жилая площадь: 23.3 м2

Расположение на карте


Отзывы

Новожилов Дмитрий Алексеевич 28 Ноября 2021

есть ли вообще смысл писать здесь свои отзывы? не удалит админ? лучше напишу на chernolist.ru/rostov-na-donu

Оставить отзыв

Другие варианты

Квартира, 2-комнатная, 31.1 м², 6/9

Ростов-на-Дону / Продам 1 240 000 руб. Подробнее

Квартира, 2-комнатная, 77 м², 11/21

Ростов-на-Дону / Продам 3 250 000 руб. Подробнее

Квартира, 3-комнатная, 82 м², 2/10

Ростов-на-Дону / Продам 5 600 000 руб. Подробнее

Квартира, 2-комнатная, 45 м², 3/5

Ростов-на-Дону / Продам 3 300 000 руб. Подробнее

Квартира, 4-комнатная, 81 м², 12/16

Ростов-на-Дону / Продам 4 890 000 руб. Подробнее

Квартира, 2-комнатная, 48 м², 5/25

Ростов-на-Дону / Продам 2 490 000 руб. Подробнее

Форум

Детейлинг мойка- отзывы 29 Июля 2021 Кто пользовался услугами Детейлинг мойка по адресу Ставропольский пер. , 40,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в ...
ООО СЕРВИСПРОЕКТ- отзывы 12 Апреля 2023 Нужна любая информация или отзывы про ООО СЕРВИСПРОЕКТ с ИНН 6167106622. Кто что знает, напишите, пожалуйста ...

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА СРОЧНЫЙ ВЫКУП

Покупали 2-комнатную квартиру в этом доме по адресу Пушкинская ул., 100? Скажите, какой это застройщик и ЖК, напишите свои отзывы о нём и качестве постройки и можно ли покупать в ипотеку без первоначального взноса от СберБанка, ВТБ, Россельхоз- и Альфа-Банка. В какому лучшие условия? Смотрите цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Ростов-на-Дону. Размещайте бесплатные объявления.

Женщина ищет мужчину на работу с хорошей з/п

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.