Продам 3-комнатную квартиру

Один cобственник, я. Послeднее фото дoма cделано сo cтупeнек лучшей в этoм paйoнe гимназии 117. Идти до дома pовнo 5 минут, без мaшин и пepeкрeсткoв, чepез тихую зелёную Рябиновую балку с ручьем, где вcегдa пpoxлaдно летoм.
Kaчеcтвенная oтделкa: нaтурaльный дубoвый паpкет (нe лaминат), дopогие oбoи и плиткa, двери из кpасного дерева, теплый пол в санузле и ванной комнате, водонагреватель. Квартира не требует ремонта. Отличный кухонный гарнитур со всем необходимым: посудомоечная машина, вытяжка, электроплита, столешница из искусственного камня, итальянские дубовые фасады.
Два балкона: один утеплённый и отделанный под комнату, подойдёт под кабинет + огромный второй балкон, больше 12 метров. Гардеробная оборудована системой полок и ящиков, закрывается дверью.
Большой тамбур в подъезде, около 7 кв.м, за железной дверью, только для этой квартиры, там можно ставить велосипеды, коляски и т.д.
Квартира трёхкомнатная: две раздельные комнаты и одна комната объединена с кухней. По факту две комнаты и огромная комната-кухня для дружной семьи.
Элитный одно подъездный дом 2008 года постройки, огорожен забором, шлагбаумом. Вся территория находится под видеонаблюдением, консьержи знают всех жильцов в лицо. Район обжитой с развитой инфраструктурой.
До трех школ (117, 112, 103), а также до бассейна со спортзалом идти 5-7 минут пешком, детсад находится во дворе дома.
В шаговой доступности торговые центры, спортплощадки, областная поликлиника и больница. Дом находится на отдалении от оживленных трасс и в то же время до остановок общественного транспорта идти не более 5 минут пешком.
Высота потолков – 2,75 м.
Общая площадь – 79,4 м.
Жилая площадь – 75,1 м.
Спальня с балконом – 12,1 м + 3,9 м
Спальня – 20 м.
Комната + кухня – 16,2 м + 8,7 м
Лоджия – 7,5 м.
Коридор – 10,7 м.
Ванная – 3,9 м.
Туалет – 1,9 м.

Без торга.