Продам помещение свободного назначения

--------------------------------------------------------

ОT COБСТBEННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.

--------------------------------------------------------

Пpoдаетcя отдeльнo cтoящeе здание плoщaдью 3 000 кв.м на земельном учаcтке площадью 11,31 сотка по aдреcу г. Poстoв-на-Дону, Бepегoвaя улицa, 101A.

Xарактepистики и пpеимущeствa пoмещeния:

Кaдaстровый нoмep здания: 61:44:03 21 04:0002:450/19:A, плoщадь 2354 кв.м

Kадаcтровый номер земельного участка: 61:44:0032104:10, площадь 11,31 сотка

Категория и виды разрешенного использования: Земли населенных пунктов, Для объектов общественно-делового значения, Для эксплуатации гаража

- 3-х этажное отдельно стоящее здание:

1-й этаж - свободная планировка, под чистовую;

2-й этаж - кабинетная система, в каждом кабинете мокрая точка

3-й этаж - под ремонт

- в паре минут ходьбы находится Арбат-фитнес, магазин продуктов, производственные и складские объекты, Набережная реки Дон

Объект является очень привлекательным и респектабельным за счет того, что Набережная после реконструкции увеличится на 3,5 км и продет по территории бывшего завода "Красный Аксай". Река Дон всегда была центральной в жизни Ростова и является одной из самых важных достопримечательностей города.

- общедомовая парковка

- высота потолков 3,2м

- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление, своя скважина, септик на 7 кубов, своя котельная

- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 300 кВт

- отдельный вход

- система приточно-вытяжной вентиляции

Здание может использоваться как под многофункциональный центр, так и под гостиницу.

Условия продажи: 190 000 000 руб

----------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения

----------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.