Продам помещение свободного назначения

Предлагаю помощь в приобретении имущества с торгов по банкротству. Объекты с ликвидностью от 25% годовых.

Гарантированная стратегия выигрыша объекта!

К продаже предлагается 4-х этажное административное здание в Кировском районе г. Ростов-на-Дону, расположенное на первой линии ул. Красноармейской, являющейся одной из главных транспортных артерий города. Объект имеет кабинетную планировку и использовался ранее в качестве головного офиса банка КБ «Росэнергобанк». В помещениях выполнен качественный ремонт в офисном стиле.
Здание- 1293,5 кв.м., кадастровый номер 61:44:0040425:135.
Земельный участок- 449 кв.м., кадастровый номер 61:44:0040425:27, собственность.
Благодаря удачному локальному расположению, кабинетной планировке, помещения можно использовать под размещение офиса банка, страховой, оценочной, строительной или консалтинговой компании. Удачным будет размещение медицинского центра или образовательного учреждения.

Факторы инвестиционной привлекательности:
• Хорошая транспортная доступность.
• Центральный район города с высоким пешеходным трафиком.
• Объект находится в собственности.
• Возможность использование, как под собственные нужды, так и для сдачи в аренду.

В районе расположения объекта средневзвешенная величина арендной ставки находится в диапазоне от 1000-1200 руб. за кв.м, в зависимости от этажности и размеров офисов.