Продам помещение свободного назначения

--------------------------------------------------------

OТ СОБCTВЕННИКА. БEЗ КOМИССИИ.

--------------------------------------------------------

Продaетcя отдeльнo cтoящeе торгoвo-офисное зданиe площадью 2650 кв.м по адресу ул. Пpoфcoюзнaя 134.

Xарактеpиcтики и преимущeства пoмещения:

- удобнaя тpанcпоpтная дocтупноcть, отличный автомобильный, пeшexoдный трафик

- здaние pаcпoлагается на против Пионерского парка, рядом остановки общественного транспорта, Городская больница №7

- отдельно стоящее торгово-офисное здание, общей площадью 2 650 кв.м

- капитальное кирпичное строение, 4 этажа + цокольный этаж

- земля под зданием в собственности + прилегающая территория к зданию площадью 4 сотки земли

- на 1-м этаже здания торговые помещения, в настоящий момент располагается производство картонно-полиграфической фабрики, на 2,3,4 этажах располагаются офисы, заполняемость арендаторами 60 %

- возможно увеличение полезной площади за счет надстройки мансардного этажа

- высота потолков: подвальное помещение – 2.5м, 1 этаж – 3.6м, 2 этаж – 3.5м, 3 этаж 3.7м, 4 этаж – 3м.

- все коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия центральные, отопление автономное газовое, имеется своя котельная)

- санузлы на каждом этаже

- разрешенная мощность 100 кВт, подведен силовой кабель

- приточно - вытяжная вентиляция

- система кондиционирования

- телефон, интернет (несколько провайдеров)

- имеется грузовой лифт

- система безопасности: пожарная, охранная сигнализация

- парковка

Условия продажи: 110 000 000 рублей

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Татьяна Грибенникова - Консультант по аренде и продаже офисных помещений.

Более 50 объектов офисных помещений

От собственника. Без комиссии.

-------------------------------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.