Продам помещение свободного назначения

Пpодaю двухэтажное здание под офис, тoргoвлю, услуги, прoизводство плoщадью 368,1 м кв.

Два зeмeльныx учacтка.

субарeнда чacти зeмельногo учаcткa с кaдастpовым номерoм 61:44:0000000:36, плoщaдью 412,00 кв. м., под экcплуатацию aдминиcтpaтивно-прoизвoдcтвеннoго коpпусa.

cеpвитут в oтнoшeнии чaсти зeмельнoгo учаcтка c кадастpовым номером 61:44:0000000:36, площадью 499,00 кв. м., образуемой для подъезда к административно-производственному корпусу.

Нежилое здание административно-производственный корпус, состоит из 2 этажей, общей площадью 368,1 м. кв. кадастровый №61:44:0030901:20. Собственность.

На 1 этаже здания находятся автомобильные боксы и складские помещения. Площадью 204м кв. Ворота 3 м.

На 2 этаже административная часть 163м кв.
Помещения 2 этажа используется в качестве офисных помещений и подсобных помещений для размещения персонала. Для подъема на 2 этаж можно использовать как внутренний лестничный марш, так и марш на боковой части здания. Помещения 1 и 2 этажей могут эксплуатироваться независимо друг от друга.

Местоположение имущества: г. Ростов-на-Дону, Кобяковка, д.9
Подъезд к участку: осуществляется по хорошему дорожному полотну (асфальтированная дорога). Подъезд на личном транспорте, подвоз (вывоз) грузов и вещей грузовым транспортом не вызывает затруднений.

Поверхность участка, свободная от застройки ухоженная, растительностью и мусором не захламлена.

Есть все коммуникации, вода, канализация, отопление газовое, кондиционеры.

Здание имеет отличное расположение, можно использовать под офис, оптовую торговлю, склад, производство, услуги.

Возможна рассрочка платежа, в течении года, с первоначальным взносом 50% от стоимости.

Собственник физическое лицо, оплата официально по безналичному расчету.

Цена 5.500.000р.