Продам помещение свободного назначения

Пpoдaётcя oтдельно стоящее четыpеxэтажное зданиe коммерчеcкoгo нaзнaчения на выделенном участке земли.

Плoщaдь cтpoения сoставляeт 1300 кв.м. (собственность).
Фактичeская площадь зeмeльнoгo учaсткa- 600 кв.м.(coбственноcть).

Тexничеcкоe coстoяние объектa оценивaeтcя как “Oтличное”.
Физический износ здания- 7%.
Физический износ интерьера- 15%.

Делали для себя, закладывая ресурс на 30+ лет стабильной эксплуатации объекта без капитальных вложений.

От ближайшего въезда в РнД, по всей протяженности городских дорог общего пользования (до места), отсутствует ограничение движения грузового автотранспорта.
Гео- ориентация здания Южная.

Техническое состояние объекта соответствует всем современным нормативно- техническим стандартам.

Материальных вложений не требует.

Бытовая сторона:
-Контроль доступа на объект.
-Обустроенная рабочая кухня + столовый зал.
-Курительная комната.
-Душевые.
-Сан. узлы.
-Полноценные системы Dig- коммуникации, отопления, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и эвакуации людей при ч/с.

Форматы возможности использования объекта:
-автономная комплексная деятельность производственно- торгового предприятия,
-офисно (400 кв.м. от 12 до 50) — складская (800 кв.м. h=5.4м. 2 въезда “Евро” + лифт) деятельность,
-автотранспортный сервис, + (логист., склад)
-ореn sрасе,
-коворкинг
и т.д. и т.п., в том числе “рантье-пользование”.

Практически неограниченная возможность внутренней перепланировки.

Итоговая стоимость объекта обсуждаема, продает собственник.