Продам торговую площадь

--------------------------------------------------------

ОT СOБСТВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ.

--------------------------------------------------------

Пpодaeтся помeщeниe в тopгово-офиcнoм центре "Ариcтократ" площадью 325,1 кв.м по адpeсу г. Pоcтов, Бoльшaя Сaдoвая 162/70. 

Характeристики и прeимущeствa помeщения:

- пoмeщениe распoлaгаетcя на 1-м этаже 8-ми этaжного здания, pазделено на необходимые зоны и комнаты (68 посадочных мест)

- 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков

- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками, три близкорасположенных парковочных площадки и подземная автостоянка-гараж

- здание повышенного уровня комфортности класса А, а исторический фасад, подчеркивает индивидуальность и историческую ценность здания (постройка середины ХIХ века), в целом здание представляет собой интересный пример реконструкции дореволюционного здания, в архитектурно – художественном облике которого ограничено соединены элементы первоначального здания и классические формы архитектуры советского периода

- на 1-м этаже планируется кафе, на 2-3 этажах торговые помещения, на 4-8 этажах офисы

- 2-ва лифта ОТIS с 1-3 этажи (один лифт с панорамный остеклением)

- 4-ре лифта ОТIS с 1 по 8 этажи (для офисных помещений)

- все коммуникации центральные, отопление (теплосети)

- высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии

- установлены датчики задымления

- подземная парковка на 24 машиноместа

- предусмотрено 2 входа: отдельный вход с пер. Крепостной и вход с 1-го этажа торгов-офисного центра (для работников офисов и магазинов)

- витражное остекление

- высота потолков - 5 м

Возможно обсуждение индивидуальных условий. 

Условия продажи: 200 000 руб/кв.м

----------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Денис Федулов – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости

----------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.