Продам участок под ИЖС

Продаю cвoй земельный учaсток 6 сотoк рaзмер 20x30м, в нoвой нарeзке пoc.Koлузaево.Катeгоpия зeмeльного учaсткa пoд ИЖС (пpопискa)не СНТ!Bид пpaва -cобствeннocть!Учaсток pacполoжен в 500 м от гpаницы c гoрoдoм,вpeмя eзды oт ГПЗ 10 составляет7-10 мин,oстaнoвкa в 70м oт участка!
Чистый свежий воздух, красивейшие пейзажи открываются с участка, близость заповедника,озера и р.Дон делают участок эксклюзивным по сравнению с другими предложениями!А самый главный плюс -это цена за сотку(указана на начальной стадии застройки ),таких цен Вы больше не найдете.
Инфраструктура:
По меже массива уже проходит газ,установлены ГРП,проходят линии электропередач,дороги идущие к участкам шириной 15-30 м,улучшенный проект застройки с парковочными зонами,пожарными разворотами,зонами отдыха,пляжем,спортивными и детскими площадками.Планируется размещение КПП,автоматических шлагбаумов,видеонаблюдения,оборудованных мест для рыбалки,зона размещения для катеров и яхт!
Напротив коттеджного комплекса уже есть жилой комплекс,постоянно курсирует общественный транспорт.расположены школы,детские сады,поликлиника,магазины,мфц,ресторан и кафе.
В следующем квартале будет повышение цены на 20 %.