Продам участок под ИЖС

Hачaлись пpодажи зeмельных участкoв в новoм коттеджнoм ЭKOкoмплексe "Чиcтыe пpуды",paсположeннoм в 3 км oт г.Pоcтoв-нa-Дoну в начaле нac.пунктa Гоpодище (новая нарезкa).Кoмплeкс пpимыкaет к биосфepнoму запoведнику и грaничит с peкой и oзeрoм! Дорoгa к кoмплексу пpоxoдит чеpeз "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского .

Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС,постоянная прописка.
(не сады,СНТ или ДНТ)

В комплексе уже проведен свет, имеется несколько своих трансформаторных подстанций;

- газ проходит по меже комплекса,утвержден проект прокладки газопровода вдоль улиц;

- вода-индивидуальная артезианская скважина, водопровод в проекте на 2019 г.

-Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени(улучшенный проект планировки территории,на концах дорог созданы пожарные развороты,зоны парковки, автономные системы обеспечения поселка электричеством и водой);

-Парковые и спортивные зоны вдоль реки,детские комплексы,беседки,зоны для пикника,места для рыбной ловли и водных развлечений;

-Система канализации согласовывается с собственниками участков.!Установка локальных биосэптиков;

- Комплекс уже охраняется и будут установлены дополнительные пункты размещения охраны,системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде;

- К комплексу Вы можете подъехать с трех сторон по асфальтовой новой дороге,а строительство объездной дороги на ЗЖМ г. Ростова-на-Дону проходящей через х. Колузаево сделает поездку в город намного быстрее.После сдачи дороги Вы уже через 5 мин окажитесь возле крупных торговых центров:"Окей","Золотой Вавилон","Метро","Лента","Касторама". Дороги в поселке между участками с твердым покрытием шириной20-25 м!;

- В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины,кафе,поликлиника,автосервис, автомойка,строительные магазины,церковь,остановка, постоянно курсирует городской транспорт;
Территория застройки комплекса расположена на возвышенности и не подтапливается.Проведена разведочная инженерная геология территории.На границе есть озеро,свой пруд для рыбалки и отдыха,многочисленные места для спортивных игр.
Для детей созданы спортивные секции,детские кружки,плавание,конно-оздоровительные прогулки,велосипедные маршруты,скандинавская ходьба.В 300 м расположены зоны отдыха и пляж с выходом на р. Дон,где вы можете совершить прогулки на катере вдоль живописных мест и отлично отдохнуть.
Цените здоровье Вашей семьи и выбирайте участки в живописном экологически чистом месте.Вокруг нет ни одного вредно производства,заводов,свалок и утилизирующих предприятий.Цена за сотку 70000-80000р в зависимости от расположения в общем массиве.Продажа напрямую от собственника (не Агенство).Ежемесячные взносы отсутствуют!Юридическая чистота сделки.Цена указана на стадии новостроя!

Продажа напрямую от собственника без комиссий и переплат!