Продам участок под ИЖС

Прoдаeтся земeльный участок напрямую oт сoбственникa в нoвoй нapезкe x.Koлузaeво,категopия ИЖC пoд индивидуальную жилую зacтpoйку,учаcток pacположен на грaницe с г.Рoстoв-нa-Дону.Пo мeже участкa пpoxoдит гaзопpовoд,линии элeктрoпeрeдaч,вoдa-cеть cквaжин ,к учaстку можно пoдъеxать с 3-х сторон.Земельные участки разбиты от 3-х до 20 соток.Все участки ровные,без обременений,правильной формы.Ширина проездных улиц между участками составляет 15-30 м.

Напротив участка ведется активная застройка домами,в 15 м от массива уже имеются жилые дома,где постоянно проживают люди.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,супермаркеты,школы, детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта.От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.На данный момент к территории застройки подведен газ,подведены линии электропередач,вода-скважина,канализация-локальная биосэптик,Планируется видеонаблюдение по всему периметру,размещение КПП с охраной на всех въездных группах,установка автоматических шлагбаумов,обустройство зон отдыха вдоль озера,спортивные и детские площадки,конно-спортивнывного комплекса,обустройство зон для рыбной ловли и отдыха.Будущим жильцам поселка придется по душе близость к водоемам, заповеднику,культурно-историческим местам и обустроенным окрестностям, рядом с которыми находится комплекс.Постоянно курсирует городской транспорт автобусы и маршрутное такси,для детей выделен школьный автобус! Основой концепции проекта на этой территории стала идея о доступном и качественном жилье в престижном районе пригорода Ростова-на-Дону.Земля имеет категорию ИЖС,что означает возможность прописки в поселке! Участок расположен в экологически чистом месте на границе с заповедником и озером, без наличия вредных производств и вредных концентраций выбросов от транспорта.Рядом расположены многочисленные населенные пункты.

Рядом расположен пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное",коттеджный комплекс.Специальное предложение для застройщиков и инвесторов!Цена в объявлении указана за весь участок!Количество участков по этой цене ограничено!

Продажа идет напрямую от собственника,без комиссий и переплат.Юридическая чистота сделки!

Цена в объявлении указана за весь участок.Возможна беспроцентная рассрочка платежа!

Продажа напрямую от собственника без комиссий и переплат!