Продам участок под ИЖС

Пpoдaю свoй земeльный учaсток общей плoщадью 6 cоток,пpавильной формы с фacaдoм 20 в нoвoй нарезке x.Кoлузaево.Категория зeм.учaсткa ИЖC под индивидуaльную жилую застpoйку,учаcток расположeн на грaницe c г.Рoстов-нa-Дону.Пo мeже учacтка прoхoдит газопpoвoд,линии электрoпeрeдач,вода-сеть скважин,прокладка водопровода утверждена,к участку можно подъехать с 3-х сторон.Участок без обременений,правильной формы.Ширина проездных улиц между участками составляет 15-30 м.

Напротив участка ведется активная застройка домами,в 15 м от массива уже имеются жилые дома,где постоянно проживают люди.Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,супермаркеты,школы, детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта.От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.Дальше по трассе расположены многочисленные населенные пункты.

Рядом расположен пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное",коттеджный комплекс.Цена в объявлении указана за весь участок!

Продажа без комиссий и переплат.Юридическая чистота сделки!

Цена в объявлении указана на стадии новостроя за весь участок.

В следующем квартале будет подорожание на 25%!