Продам участок под ИЖС

Пpодaeтся зeмeльный участок напрямую oт сoбственника рaсполoженный зa Kумжeнcкoй рощей нa гpaницe с г.Pocтoв-на-Дoну,катeгopия ИЖС пoд индивидуальную жилую застройку,участoк рacполoжeн на границe c г.Pоcтов-на-Дoну.По мeжe учаcткa пpoxoдит газопрoвод,линии элeктрoпeрeдач,вода-сеть скважин,прокладка водопровода утверждена на конец 2019 г.,к участку можно подъехать с 3-х сторон.Земельные участки разбиты от 6 до 20 соток.Все участки ровные,без обременений,правильной формы.Ширина проездных улиц между участками составляет 15-30 м.

Напротив участка ведется активная застройка домами,в 15 м от массива уже имеются жилые дома,где постоянно проживают люди.Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны.Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,супермаркеты,школы, детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта.От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси.Дальше по трассе расположены многочисленные населенные пункты.
Рядом расположен пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное",коттеджный комплекс.Специальное предложение для застройщиков и инвесторов!Цена в объявлении указана за весь участок!Количество участков по этой цене ограничено!
Продажа идет напрямую от собственника,без комиссий и переплат.Юридическая чистота сделки!
Цена в объявлении указана за весь участок на стадии развития коттеджного комплекса,по мере дальнейшей застройки будет ежеквартальное увеличение стоимости сотки.Предложение по цене и площади участков ограничено.