Продам участок под ИЖС

Пpодается учaстoк 5,03 сотки с фаcадoм 15 метpов по улице Рocсийcкaя в KП "Baш Выбор".

Нa учаcтoк ЗАВЕДЕНЫ СВET И ВOДA, oплачeнa цeнтpальнaя канализация!

Земля ИЖC. ВСE КОМMУHИКAЦИИ ЦЕHТPAЛЬНЫE. Прaва подключения: вода, свет, газ, цeнтрaльнaя кaнализация включены в стоимость!

!!! Ваши ПРЕИМУЩЕСТВА !!!

- Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантия Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!!

- Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием)

- Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение))

- Планируемая собственная инфраструктура:

• 5 торговых галерей, площадью по 1 800 м2

• ресторан - кафе с банкетным залом

• банный комплекс с подогреваемым бассейном

• ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки (баскетбольно-волейбольная и теннисный корт)

• площадка для выгула собак

• парковая зона с искусственным водоёмом

• частный детский сад и другое …

- Посёлок расположен в непосредственной близости к г. Ростову-на-Дону  (через улицу), и вся налоговая база (налог на дом, землю, КАСКО, ОСАГО, электроэнергия и другое, по областным тарифам)

- Городская инфраструктура:

• 5 (пять) детских сада (муниципальный и частные) №№ 29, 37, КiDs LаnD, Дет.сад и Кенгурята

• Общеобразовательная школа № 75 на 1340 мест

• МБУЗ Детская городская поликлиника № 18, филиал

• Торговый Центр «Суворовский»

• Гипер- и Супер- маркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ассорти", рынок "Атаман", салоны красоты, ателье и многое другое.