Продам участок под ИЖС

Пpодаётcя земельный учaсток в клубном посёлкe "Вишнёвый cад", pасполoжeнном в эколoгичecки чиcтoм районе пpигоpoдa Роcтовa-нa-Дону (мeнее 1 км от пeрeсeчения ул. Mалинoвскогo и ул. Tагaнрoгcкой). Площадь зeмeльногo учаcткa 862 м2 (8,62 с), oдин фaсaд выхoдит нa цeнтрaльную улицу, втоpой на пaраллeльную (по 20 м). Глубина: 43 метра.
Территория поселка огорожена и находится под охраной: собственное КПП, круглосуточное видеонаблюдение, обьезд территории каждые 2 часа. Заезд/выезд осуществляется с двух сторон: со стороны трассы и со стороны х. Ленинаван.
В КП есть клубная система обслуживания жильцов. Администрация поселка по всем вопросам идет навстречу. Есть возможность заказать типовой проект коттеджа. Прописка! Планируется организация прогулочного парка с бассейнами, детские игровые площадки, аптека, минимаркет, автомобильная мойка, химчистка, пекарня, спортивный комплекс.

Тарификация коммунальных платежей по ставкам ростовской области. Все коммуникации подземные, подведены к границе участка! Электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, бытовая канализация, внутрипоселковые широкие дороги. В пешей доступности вся инфраструктура (магазин, школа, детский сад, ресторан и т.д.). Район активно застраивается и развивается.
Этот участок попадает под программу "сельская ипотека" от 2,7%.
Земельный участок без построек, полностью готов под строительство. Соседи построились.
Очень тихое, спокойное, комфортное место для жизни и отдыха! Птички поют!
Звоните, пишите. Всё обсудим. Договоримся.