Продам участок под ИЖС

Пpодaю участoк нa экcклюзивной основe 2.46 га.(246 cотoк) в Aлeксaндpoвкe - paйoн кoнeчной останoвки. Учаcтoк имеет ровный рельеф и удoбeн под зacтpойку мнoгoэтaжнoго жилoго комплекса. Катeгoрия зeмeль:​ Зeмли поселeний (земли нacелeнных пунктов). Paзрешеннoе иcпользовaние: Для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Рядом проходит водопровод диаметром 100 см, газопровод среднего давления и газораспределительный пункт, электрическая трансформаторная подстанция. Межевание проведено, земля в собственности.
В соответствии с ПЗЗ (правила землепользования застройки) участок находится в Зоне— ПО-2 и согласно зоне по основным видам разрешенного использования на участке можно строить: 1) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 3) Рынки; 4) Гостиницы; 5) Спорт и др.
Для основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются следующие максимальные параметры разрешенного строительства (порядковый номер вида разрешенного использования — Р.2.05.00-Многоэтажная жилая застройка) : 1) Количество надземных этажей зданий, строений и сооружений -Не нормируется; 2) Максимальная высота зданий, строений и сооружений (м) - Не нормируется; 3) Максимальный процент застройки — 40 %.
Участок находится в непосредственной близости от школы №106, детских садиков №315 и №295 (5-7 минут), почта, нового рынка и общественный транспорт во все районы города (до проспекта 40 Летия Победы - 50 метров). Цена- 295 млн.р.

​

​