Продам участок сельхоз назначения

 

Продам зeмeльный участoк 1,87 га в Ростoвскoм рaйонe Ярocлaвcкoй oблacти нa берегу живoпиcного озерa Неро (с выходoм в воднoе прoстрaнствo) c отличным видом на г.Poстoв-Bеликий. Удалeннoсть от Mоcквы 200 км, oт Ярocлавля 60. Kaдастpовый нoмep: 76:13:020901:428, кaтегория земeль: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Все коммуникации в наличии (газ, электричество, проезд). В 400 м от участка находится эко-ферма европейского уровня по производству козьего и овечьего молока (продавец з/у - собственник эко-фермы) . Собственником планируется постройка сыроварни и кафе, снабжающихся продукцией с эко-фермы: сырами, мороженым, йогуртом, молоком, бараниной и козлятиной.

Для потенциального покупателя это место идеально подходит для создания рекреационной зоны (гостевые домики на берегу о. Неро) с возможностью экскурсионного посещения эко-фермы и кафе. Расходы инвестора на коммуникации объектов внутреннего туризма (газ, электричество, дороги) субсидируются государством.

Летом турист может предпринять путешествие по воде до Ростовского кремля (посещаемость г. Ростова Великого в год 350 тыс. чел.- официальные данные), а зимой заняться кайт-серфингом, покататься на лыжах, снегоходах. Экскурсии в г. Ростов (5 км), пос. Борисоглеб (14 км), Варницкий монастырь (5 км), Ярославль (60 км),Переславль (60 км) из этого места возможны круглогодично. 

Соседний участок площадью 1,87 га с кадастровым номером 76:13:020901:429 также можно приобрести в собственность. Цена 2000000 руб. за каждый.