Продам дачу

35 квадpатных метpов на 13 сотках мeчты в однoм из сaмых пеpспeктивныx СHT пoceлка Роcтовка.

Учаcток нa грaнице СHТ "Oмь" / СНТ "Лотоc" (дачи ОблГAИ), удобный кpуглогодичный (!) пoдъезд с двух cтopон, ocнoвной заезд пo ширoкoй отcыпаннoй грaвием дopoге, нa котоpой пpоcто невозможно застрять даже в самую плохую погоду. Зимой дороги регулярно чистятся, так как многие соседи проживают круглогодично.

Дом каркасный, 5 на 5 метров, утепленный, 2019 года постройки, на капитальном ленточном фундаменте 5 на 7 метров (есть возможность сделать дополнительную жилую пристройку или открытую террасу). Все лучшее и современное: пластиковые окна с красивыми металлическими решетками, новая электропроводка, внутренняя отделка МДФ-панелями, металлическая входная дверь, небольшой тамбур с межкомнатной дверью. Дом пригоден для круглогодичного проживания!!! (отопление электрическими конвекторами, электроэнергия в СНТ круглый год, что встречается не так уж часто!)

Цена на домик таких размеров и такой комплектации у производителя на сегодняшний день начинается от 400 000 рублей.

Участок 13,2 сотки правильной квадратной формы. Требует некоторого внимания, но многое уже сделано. Выровнена большая часть "садово-огородной зоны", установлены современные металлические грядки, частично посажен газон. Из посадок:

- 3 плодоносящие культурные яблони, 1 молодая яблонька, несколько роскошных яблонь-дичек, которые нереально красиво цветут весной (идеальный фон для фотосессий!);
- 1 груша-саженец;
- черная и красная смородина;
- малина красная и белая;
- вишня;
- 2 маленькие елочки и карликовые хвойники;
- многолетние цветы;
- дикий виноград;
- сирень.

Помимо дома, на участке есть бетонная бытовка на два отсека, в которой удобно хранить садовый инвентарь и технику. Летний водопровод 4 раза в неделю.

Участок огорожен со всех сторон хорошим забором (а ведь это одна из самых больших и хлопотных статей расходов по благоустройству участка): одна сторона - профнастил, вторая сторона - глухой забор из досок, с двух оставшихся сторон - добротный забор из штакетника.

Соседнее СНТ газифицировано!

Размеры и расположение участка позволяют воплотить любые мечты о загородной жизни! Строительство капитального дома для постоянного проживания, гараж на две машины, теплица для богатого урожая, беседка для посиделок с родными, большой сад или собственный пруд с карпами? Решать вам!

Не откладывайте просмотр до весны! Весной цена будет уже значительно выше! Идеальное время для покупки дачи именно осень, так как у вас есть целая зима, чтобы подготовиться к предстоящему сезону!