Продам дом

Дoм 88 м² на участке 7,51 coт.
Пpодается oт СOБСTBEННИKA oтличный дoм в CHT «Лoтос» с прoпискoй, pядом лес и река "Омь". Oчeнь тихoe, спoкойное и бeзопaсное место. B нашем дaчнoм пoceлкe 60 учаcтков, вce сocеди пoрядочныe и в основнoм поживают кpуглoгoдичнo.
СНТ «Лотос» находится в 3 км от поселка "Ростовка" и в 18 км от центра гор. Омска. В поселке "Ростовка" развитая инфраструктура: 4 больших супермаркета, 2 школы, детский сад, большой стадион, расположенный в живописном месте, хороший Дом культуры с множеством секций и кружков, поликлиника, аптеки т.е. присутствует все, что необходимо для полноценной жизни. Недалеко от Ростовки в 7 км. магазины "Лента" и "Бауцентр". В Омск ходит регулярно автобус № 138 с интервалом в 15 мин.
На участке расположены жилой дом, приличная баня, современная беседка с мангальной зоной (2019 года постройки), хозяйственные помещения, погреб. В летний период централизованная подача воды для полива (круглосуточно) с мая по октябрь. Земля плодородная, удобренная, есть фруктовые деревья: яблони(7), груши сортовые(2), вишня, слива, жимолость, калина, рябина, боярышник «Арнольд», виноград, смородина красная и черная, крыжовник, две грядки сортовой клубники. В зимний период подъездные пути чистят регулярно. До самого дома асфальт.
Дом брусовый (брус 15х15см.) с мансардой и террасой, тип «ТЕРМОС»(зима-тепло, лето-прохладно), облицован сайдингом, фундамент высокий ленточный бетонный. В доме два входа центральный и со стороны террасы. В доме 4 комнаты, кухня, санузел совмещенный. Коммуникации: сетевой газ (газовый двухконтурный котел), электричество, канализация-септик, автономное водоснабжение. Буду рад ответить на дополнительные вопросы. Остается часть мебели. Чистая продажа, документы готовы. Реальному покупателю разумный торг. Один собственник.